今天，增城一口气挂出了4宗宅地，总起拍价达1111640万元。地块将于12月27日正式出让。
其中，三宗宅地位于中新镇中新村，一宗位于增城区宁西街九如村、永宁街陂头村。值得注意的是，其中增城区中新镇中新村A19078地块和A17001地块容积率仅1.1，而起始价楼面价也是最高的，为1.1万/㎡(建筑面积)。
四宗地全部需采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。
具体地块详情如下：
地块编号：83103200A17001号
宗地坐落：增城区中新镇中新村
土地用途：二类居住用地（R2）
宗地面积：155400平方米(建筑面积)（规划建设用地面积155400平方米(建筑面积)）
容积率：≤1.1
建筑面积 ：≤170940平方米(建筑面积)
挂牌起始价：188040万元
起拍楼面价：11000元/平方米(建筑面积)
地块要求竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。
该宗地采用“限地价+竞自持+摇号”的竞拍方式，设定最高限制地价272658万元，届时楼面价15951元/㎡(建筑面积)。
地块编号：83103200A19078号
宗地坐落：增城区中新镇中新村
土地用途：二类居住用地（R2）
宗地面积：158092.34平方米(建筑面积)（规划建设用地面积158092.34平方米(建筑面积)）
容积率：≤1.1
建筑面积 ≤173901.6平方米(建筑面积)
挂牌起始价：191300万元
起拍楼面价：11000元/平方米(建筑面积)
该宗地采用“限地价+竞自持+摇号”的竞拍方式，设定最高限制地价277385万元，封顶楼面价15951元/㎡(建筑面积)。
地块同样要求竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。
地块编号：83101227A19106号
宗地坐落：增城区宁西街九如村、永宁街陂头村
土地用途：二类居住用地（R2）
宗地面积：102541.58平方米(建筑面积)（规划建设用地面积102541.58平方米(建筑面积)）
容积率：≤3.0
建筑面积 ≤307624.74平方米(建筑面积)
挂牌起始价：323000万元
起拍楼面价：10500元/平方米(建筑面积)
竞买人须提交商业金融机构的资信证明。地块采用“限地价+竞自持+摇号”的竞拍方式，设定最高限制地价为468350万元，届时楼面价为15225元/㎡(建筑面积)。
本次挂牌成交价包括134000平方米(建筑面积)地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过134000平方米(建筑面积)，超出部分则按相关规定补缴出让金。
此外，地块建筑限高不高于150米， 需建设24班幼儿园、社区卫生服务中心、文化活动站、公安警务用房、星光老年之家、居民健身设施、垃圾收集站（含再生资源回收点）、公厕、垃圾收集点、物业管理（含业委会）、电信设备用房和变配电房等公共配套设施。
地块编号：83103200A19077号
宗地坐落：增城区中新镇中新村
土地用途：二类居住用地（R2）
宗地面积：151578.73平方米(建筑面积)（规划建设用地面积151578.73平方米(建筑面积)）
容积率：≤2.5
建筑面积 ≤378947平方米(建筑面积)
挂牌起始价：409300万元
起拍楼面价：10801元/平方米(建筑面积)
地块采用“限地价+竞自持+摇号”的竞拍方式，设定最高限制地价593485万元，届时楼面价15661元/㎡(建筑面积)。
同时，地块竞得人须采用装配式建筑的建造方式，落实政府拆迁安置房源建设，要求配建15班幼儿园、公共图书馆、肉菜市场等公建配套，且应当在首期开发建设时同步实施。
（责任编辑：mohaizhen.gz）