一、真正地铁上盖盘，广州要建超30个！房价呢？
@广州买楼【含金钥匙出生！真正地铁上盖盘，广州要建超30个！房价呢？】昨天，黄埔区挂出2宗地块，均为交通场站兼容居住用地，挂牌总价达87.69亿元！
其中，一宗为地铁21号线镇龙车辆段地块，起拍楼面价11325元/平(建筑面积)；另一宗为水西停车场地块，起拍楼面价17815元/平(建筑面积)。
两宗地块都属于车辆段地铁上盖项目，出让条件也十分相似，而此前以同样条件拿地的开发商是广州地铁。
这几年广州地铁动作频频，先后拿下多宗地块，打造“地铁+”项目，这还不止，未来还将有更多同类型项目流出。未来，广州流行下楼即地铁，地铁轻松接驳公交，甚至一下地铁就是商场、学校等……
新建地铁线路当中，目前已公布的有30个枢纽综合体。
二、增城又一旧改村招亲！房价洼地+未来接入7条轨道
@广州买楼【投资15亿！增城又一旧改村招亲！房价洼地+未来接入7条轨道】昨天，广州市增城区石滩镇葵湖村在广州公共资源交易中心官网发出公告，正式公开选择合作企业。
石滩葵湖旧村位于增江以东，广惠高速以南。
值得注意的是，周边有多个旧改村，可以说是连片的旧村改造。
目前周边有多个村庄的旧改动作频繁，如塘口村已经引入了丰乐集团，元美村完成的数据公示，田心村仍在数据摸查，意味着未来这里将是增城一个重点旧村改造片区。
三、刚刚，央行宣布房贷基准利率下调5个基点
@广州房产【降了！刚刚，央行宣布房贷基准利率下调5个基点！】楼市拐点来了！刚刚，央行宣布最新5年期以上LPR（房贷基准利率）为4.80%，比上月下调了5个基点。
关于楼市，除了降息，央行近日还发布了一个值得关注的信息：
11月16日，央行发布2019年第三季度货币政策执行报告。报告中有关于房地产市场的表述为：按照“因城施策”的基本原则，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。对比第二季度货币执行报告，删除了“房住不炒”的表述。
四、242米！南沙最高地标驾到 就在庆盛枢纽
@广州房产【54层！242米！南沙最高地标驾到，比天环更牛，就在庆盛枢纽】南沙最高建筑地标将又一次刷新，高度达到242.6米！
近日，市国规委公布了新鸿基南沙庆盛枢纽综合体项目设计方案。规划显示，新鸿基南沙庆盛枢纽综合体项目，总占地面积101604㎡(建筑面积)，计容总建面326567㎡(建筑面积)。
项目以商业、写字楼为主，并建设有交通换乘大堂、长途客运站、公共交通总站等各种设施，可以无缝连接地铁和高铁庆盛站。
西侧地块东北角，规划有一栋写字楼，54层，242.6米。
南沙现有的地标建筑最高在160米，系进港大道的盈港国际。规划中的项目，位于灵山岛尖的利通·智汇晶谷，规划有一栋200米高写字楼。
而新鸿基庆盛枢纽综合体项目，或将成为南沙新晋的最高地标建筑。
五、胜石村征地通过！南站旁，亚洲最大体育馆定了
@广州楼市发布【现场直击！胜石村征地通过！南站旁，亚洲最大体育馆定了！】昨日，番禺胜石村征地66亩表决通过！广州南站旁建亚洲最大体育馆，终于敲定！
该村共有1158人参与投票，其中755人同意征地，同意率为64.97%。据村委工作人员介绍，此次表决，只要投票同意率超50%，即可达到征地要求。
也就是说，本次征地符合规定，经公示后，即可准备实际性的征地工作。
这次征收用地的用途：建亚洲最大体育馆。
据了解，此次胜石村征用的66亩地，只是体育馆用地的一小部分。除胜石村以外，还将征收谢村地铁上盖分别约285亩、19公顷的土地。征收巨无霸用地，看来未来体育馆体量超级大。
六、房屋出租有关规定放宽 “禁止出租房屋情形”被删
@广州日报【房屋出租有关规定放宽 “禁止出租房屋情形”被删】11月19日,《广州市房屋租赁管理规定(草案)》提请广州市十五届人大常委会第二十九次会议二审。与一审稿相比,二审稿放宽了出租房屋的有关规定,“禁止出租房屋情形”的相关规定、“出租房屋人均居住面积不得低于5平方米(建筑面积)”等具体数字规定被删除。此外,二审稿提出,不得向无身份证件的个人或者组织出租房屋,否则将面临行政处罚。
在一审稿中,曾规定“禁止出租的情形”,明确具有下列情形之一的房屋,不得出租:属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反规定改变房屋使用性质的;法律、法规规定禁止出租的其他情形的。然而,在二审稿中,这一条规定被完全删除。
七、广钢新城将建大型综合医院
@广州日报【广钢新城将建大型综合医院】昨日，广钢新城医院（广钢医院）改扩建项目勘察设计开始招标，改扩建工程竣工后广钢新城医院将有床位1200张，配套停车位1500个，是广钢新城近期规划建设的唯一一家大型综合医院。
招标公告中透露，广钢新城医院（广钢医院）一期二期改扩建升级工程，改建升级后床位1200张，暂定总建筑面积201770平方米(建筑面积)，机动车停车位1500个。广钢新城医院项目选址位于荔湾区鹤洞大桥西南侧原广钢医院地段，用地面积45060平方米(建筑面积)，为长方形南北朝向。
八、到2020年广州公办幼儿园在园幼儿占比超五成
@广州日报【今年来新增4.6万个公办园学位】2019年以来共增加公办幼儿园学位4.6万个。昨日，市教育局局长樊群在市十五届人大常委会第二十九次会议上，汇报市政府落实《广州市人民代表大会常务委员会关于促进我市学前教育普惠优质健康发展的决定》的情况。下一步，广州将全面推进“公办幼儿园在园幼儿占比达到50%”任务目标的落实。
下一步，广州将实施学前教育“5080”攻坚计划。通过扩大增量，盘活存量，做优变量，创新探索公办幼儿园管理新模式，着力增加公办资源。同时，进一步建立健全编制内外教师薪酬待遇保障机制，推进各区提高持证上岗率，完成新一轮保教队伍100%全员培训。
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