广州即将绝迹的“1字头”地铁盘 最低售价1.5万/㎡起

　　你还在关注广州房价吗？

　　说起来，这一两年，广州房价只闻跌不闻涨，对购房者来说也未必不是一件好事。尽管对于前期的涨幅来说，下跌的幅度微乎其微。

　　就在近日，国家统计局公布了70个大中城市的房价变动情况。出乎意料的，广州房价出现了今年的“首跌”。在经历了9月房价的持平之后，10月房价首次环比下跌，跌幅为0.1%

　　其实，很多购房者在实际看房中，也发现了部分楼盘的降价，特别是近年来房价增幅太快的区域，楼盘房价出现了小幅的下跌。比如增城的新塘区域，房王君实地踩盘发现，今年的房价，相对于前两年的房价来说，有了1000-2000元/㎡(建筑面积)的降价幅度。

　　不过，对于部分有“硬实力”的楼盘，想要降价实在不是很现实。

　　比如地铁盘。

　　仗着靠近地铁，交通便利的这个优势，不少地铁盘“坐地起价”，相比于同区域无地铁的楼盘，房价总是高出那么一点。

　　如果你想买到近地铁房价又比较笋的楼盘，则要关注房王君统计的这份数据了。

　　据房王不完全统计，目前，广州“1字头”的地铁楼盘仅剩下12个，分布于9号线、13号线以及14号线的站点旁，主要位于花都、增城以及从化三个区域，其他区域已找不到房价还是“1字头”的地铁楼盘。

　　对于这些房价比较笋的地铁盘，可能很多购房者会有顾虑，一个是楼盘距离地铁站太远，另一个是担心房子的品质问题。

　　对于距离地铁站远的问题，从房王统计的12个楼盘来看，不少楼盘距离地铁站都在600以内（地图直线距离），还是非常惊喜的。比如9号线花都汽车城站的万科宝业·禧廷轩，距离地铁站仅600米（地图直线距离），但是房价只需1.8万/㎡。

　　另外，关于房子的品质问题，这个则需要购房者实地考察了。比如花都的名荟公馆，看则便宜，但实际上该楼盘为单体楼，户型也比较小，适合投资，却不适合自住。

　　具体的楼盘情况如何呢，一起看一下。