今天，国家统计局公布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
其中，广州新房环比微跌0.1%，同比涨8.7%；二手房方面，环比微跌0.1%，同比跌2.4%。
北上广深四大城市中，新房环比价格方面，深圳、上海均上涨0.4%、广州微跌0.1%，北京下跌0.2%。
连涨17个月后 首次出现下跌
值得注意的是，这是广州自去年5月以来，新房环比价格连涨17个月后，首次出现下跌！
同比价格方面，广州以8.7%的涨幅领先上北上深，其次是北京上涨4.3%，上海3.0%、深圳上涨2.9%。
二手房价也出现下跌
二手房方面，广州环比价格下降0.1%，同比价格则比去年同期下降了2.4%。
对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。
一、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落
10月份，各地继续贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，夯实城市主体责任，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，深入落实房地产调控“一城一策”，房地产市场进一步趋稳，价格涨幅有所回落。
二、二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落，一线城市涨幅略有扩大
初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.7%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.7%和4.4%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.7%和4.6%，涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点。
刚需置业者也不妨到这些板块多看看！
而今年以来，广州一手房价首次出现环比下降，对于刚需置业者也许是好事，而且年底各大开发商冲刺业绩，纷纷打出促销、打折等活动。
对于刚需置业者来说，2-3万/平米(建筑面积)的单价也许是最合适的区间，而广州也是亲民的，因为还有不少近郊板块价格就在这个区间，在一线城市中，算是比较容易上车的。
加上近年来交通建设的不断完善，地铁覆盖的区域和范围越来越广，今年底21号线也将全新开通，增城朱村、荔城等板块可以通过一条线路直达天河员村；另外，近两年开通的地铁9号线、13号线、4号线南延段、知识城线、14号线等，也让更多刚需置业板块通上地铁。
而这些2-3万/平米(建筑面积)的板块，如中新知识城、南沙金洲、花都区府、增城朱村等，是比较热门的板块，刚需置业者也不妨到这些板块多看看！
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