2019年还剩下两个月，又到了年底开发商冲击业绩的时候了。
10月，10月广州网签一手住宅成交量为6123宗,环比下跌6%。总成交面积为66.2万㎡(建筑面积),环比下跌6%。年内仅次于2月,为第二成交低位。成绩并不是很理想。
作为传统的销售旺季，成交却没有上去，接下来的两个月，极为重要。
事实上，开发商也在渐渐发力。
据房王不完全统计，11月，广州将有33个楼盘有动作。其中，有22个楼盘将推出新货，11个楼盘全新亮相。
11个首次亮相的全新盘，分布于天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城和从化7个区，其中以南沙和白云的楼盘居多，主要活动为开放销售中心。
南沙的全新盘有4个，主要位于明珠湾板块，包括灵山岛尖的热盘绿城柳岸晓风以及金科·博翠明珠将于11月开放销售中心。
除了将于11月首次亮相的11个全新盘外，广州还有22个楼盘将推出新品，其中有旧盘新推，也有全新盘首次推货。
中心区方面，11月将有8个楼盘预计推货，每个区都有楼盘上市。天河区供应均为商办产品,天河云商汇于近期推出建面30-55㎡(建筑面积)创意空间,预计2019年11月开盘。珠光金融城壹号预计11月开放营销中心,计划推出写字楼和商服类产品;远洋天骄广场将加推47-53㎡(建筑面积)商办产品。
值得注意的是，久未有新货的越秀和海珠11月也有新货上市。海珠区的华发江南府已于10月最后一天连夜开盘，推出127-143平(建筑面积)四房，其中127平(建筑面积)和138平(建筑面积)四房户型，低楼层约6.1万/平(建筑面积)，高楼层约6.3万/平(建筑面积)；143平(建筑面积)四房户型，低楼层约6.3万/平(建筑面积)，高楼层约6.5万/平(建筑面积)。而越秀时代四季奕居预计于11月推出166-206㎡(建筑面积)四房，吹风价9万/㎡(建筑面积)。
外围六区，共有14个楼盘将推货，南沙、番禺和增城是供货主力。从吹风价来看，增城和从化的楼盘房价有所下降。
在这22个推货楼盘中，有5个是首次开盘，分别是海珠的华发江南府、白云的华润置地·广州润府和朗云花园以及增城的凯德·万黛和中国铁建·国际公馆。首次推货的楼盘房价相对来说会更加优惠，购房者不妨多关注这些楼盘。
这33个楼盘，你对哪些感兴趣呢？如果不知道如何选择，不妨看下房王君的推荐。
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售楼电话：13711223654
交通状况：地铁线:幸福誉门前的地铁知识城线联接地铁 14 号线(新和站)及地铁 21 号线(镇龙站),快线仅 6 个 站到达天河(知识城南—旺村—康大—镇龙北—镇龙—苏元—世界大观,注:慢线共 12 个站到天河),目前增城- 镇龙段已经开通,预计今年 9 月开通至天河(具体时间以官方更新信息为准)。
6 条公交线,2 条如约巴士,1 条小区楼 巴直达天河、越秀、黄埔萝岗。