一、广州新房连涨9个月后持平，二手下跌0.3%
@广州房产【涨不动了！广州新房连涨9个月后持平，二手下跌0.3%】今日，国家统计局和央行分别公布了“9月70城房价数据”和最新的“贷款市场报价利率（LPR）”。
根据国家统计局数据，广州9月一手住宅价格环比持平，同比涨幅9.0%。
北上广深四大城市中，环比价格方面，深圳上涨1.2%、上海上涨0.5%，北京广州均持平。
同比价格方面，广州以9.0%的涨幅领先上北上深，其次是北京上涨4.7%，上海2.7%、深圳上涨2.0%。
二手房方面，环比价格下降0.3%，同比价格则比去年同期下降了2.4%。
二、产权时间只剩2/3？这个新塘地铁盘，入手时要想好了！
@广州买楼【别踩坑！销售吹到天花乱坠！产权却少1/3！这个新塘地铁盘，入手时要想好了！】早前，房王君前往增城新塘片区踩盘，体验了一番这个“刚需天堂”到底有多接地气！本期踩盘，我们就来看看，位于新塘板块的双地铁入口盘——【金泽惠百氏】。
13号线的新塘站及白江站。其中，白江站距离项目【金泽惠百氏】一期小区仅有50米，二期小区则再往里走一点。而新塘站则距离项目二期小区约有500米左右。
目前项目主推在售8/9栋住宅单位，户型涵盖建面75-121㎡(建筑面积)两至四房，两梯六户设计。体验完样板房之后，房王君选择了75㎡(建筑面积)两房户型的中间楼层进行算价。通过计价，这样的纯南向地铁两房，单价去到26000元/平(建筑面积)，折后总价接近200万，3成首付也逼近60万大关。
但是，据房王君在广州市住房和城乡建设局网上查阅该项目资料显示，拿地时间为1993年！按住宅产权70年来计算，目前仅剩下44年！
三、11月科技教育城开工动员会！一期13所院校2022年交付使用
@广州买楼【没食言！广州科教城终于动工开建！一期13所院校2022年交付使用！】据广州市人大常委会官方网站发布的消息指出，在10月14日召开的科技教育城项目开工动员会筹备会议上，议定2019年11月下旬在科技教育城现场举行项目开工动员会。
并表示：争取于2022年9月份前完成第一期工程的整体建设并交付使用。
根据原定规划，广州科教城分为一期、二期及远期建设。
其中，一期规划用地总面积达16185亩，包括了13所职业学校及1处技能人才公共实训鉴定基地。而一期用地目前已基本完成征地拆迁，一期安置区也在加快建设当中。
四、广州总价100万内新房还有选择！盘点入市门槛最低的15个楼盘
【广州入市门槛最低的15个楼盘！地铁旁，总价100万内还有选择！】最近，房王君去踩盘，发现备受购房者欢迎的广州东大仓，黄埔的入市门槛已经去到了近300万以上，中新知识城、新塘等热门楼市板块，最低的入市门槛也在160万左右。市中心就更不用说了，首付在百万以内的都少。
据房王统计，根据10月广州各区最新的一手房报价，以90㎡(建筑面积)的房源计算，总价入市门槛最低的是从化区，为144万元，首付三成去到43万。
别着急，这是平均数，具体到每个楼盘，数据又不一样了。
据房王不完全统计广州500多个在售一手楼盘，发现入市门槛最低的15个楼盘，因为部分楼盘在售户型较小，其中还有8个最低总价在百万以内。
这15个楼盘中，分布于从化、增城、花都和南沙4个区，其中，从化有5个，增城4个，花都5个，南沙1个。
五、增城火车站周边地区控规出炉！规划引入东莞4号线
@广州日报【增城火车站规划引入东莞4号线】增城火车站是广州规划的十大客运站之一，近日，增城火车站周边地区控规修编范围土地整备与用地开发策略专项研究开始招标
增城火车站位于广州市增城区石滩镇，目前规划引入4条轨道，其中1条国铁（广汕铁路—在建）；1 条城际铁路（深莞增从城际铁路—正在规划研究当中）；2条地铁（地铁16号线—规划已落实、东莞4号线广州段—正在规划研究当中），进一步强化增城与广州中心城区及惠州、东莞等区域的联系和衔接。
六、神山轨道交通装备产业园规划出炉 地铁29号线经过园区中部
@广州日报【神山轨道交通装备产业园规划出炉】神山地处白云区的西北角，因地处偏僻，交通不畅，当地的居民自嘲是“白云区的西伯利亚”。未来，这里将有两条轨道交通有望通过！近日，市规划和自然资源局公布了神山轨道交通装备产业园控制性详细规划。
高速公路方面除了广清高速外，还有规划中的花莞高速西延线（线位基本稳定，根据市交投集团方案，花莞高速西延线、白云六线采用共线方案）；区域性主干道则有雅神大道、白云六线、黄金围大道。
广佛环城际西环也有望在园区通过，规划中透露，经与省铁投集团对接，线位尚未最终确定，本次规划为后期选线预留廊道。此外，根据《广州市轨道交通第三期建设规划修编》，地铁29号线经过园区中部，但目前处于选线研究阶段。
七、全长9.6公里，设4座车站！三号线东延段多工点开工
@广州日报【三号线东延段多工点开工】从广州地铁获悉，三号线东延段番禺广场至番禺客运站区间盾构始发井、番禺客运站、海傍站等三个工点率先全面动工。同期，厦滘车辆段扩容工程也全面启动。
三号线东延段线路全长9.6公里，均为地下线，共设4座车站，其中海傍站与地铁四号线换乘，是串联番禺、南沙两区的一条重要轨道交通线路。
线路共设4座车站，分别是：番禺客运站、广州新城西、金光大道和海傍（除已运营车站外，其余站名均为工程暂定名），其中海傍站与四号线换乘。列车采用与三号线一致的6节编组列车。
该线路是继七号线后第二条打通三、四号线的地铁。
八、高于全国增长水平 前三季度广东地区生产总值增长6.4%
@广州日报【前三季度广东地区生产总值增长6.4%】昨日，广东省统计局发布数据，前三季度，广东实现地区生产总值按可比价格增长6.4%，在年度预期目标区间的上位运行，并好于全国增长水平。其中，第三产业表现突出，同比增长7.9%。社会消费品零售总额和固定资产投资增速均创年内最快。广东省统计局表示，今年前三季度经济运行总体平稳，经济结构持续优化。下一步要把稳增长等放在更加突出的位置，增强经济发展韧性。
九、广州不动产登记再提速！
@新快报【12项证明无需纸质材料 一般登记4日搞掂 】广州不动产登记再次提速。新快报记者昨天从广州市规划和自然资源局获悉,自10月18日起,广州正式启动不动产登记第四阶段精简申请材料、压缩办理时限工作,身份证、户口簿、结婚证等12项证明无需再提交纸质材料。同时,不动产一般登记4个工作日内办结,较法定时限整体提速89%。
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