10.14楼市焦点:时代中国拿下官湖村旧改 客村将增一总部大楼

2019-10-14 09:11:31
来源: 房王整理

1、63亿!时代中国拿下增城官湖村旧改! 2、重磅!南沙客运港周边4条道路将进行升级改造! 3、番禺新增8.15万㎡(建筑面积)宅地,解渴市桥、石楼板块新房供应! 4、将增一总部大楼,客村TIT创意园控制性详细规划出炉! 5、上周广州新批预售证仅4张,均为外围区房源!

  一、63亿!时代中国拿下增城官湖村旧改!

  @广州买楼【63亿!时代中国拿下增城官湖村旧改!与13号线官湖站相邻!】:昨日(10月13日)上午,广州市增城区新塘镇官湖村经济联合社就官湖村旧村更新改造项目进行表决,通过时代中国为该村旧改合作企业。

  根据招标文件,该项目的改造总成本约为63亿元,是继金星村、群星村、南茔村、塘口村、中新村之后,增城第六个成功挂牌招标的城市更新改造项目。

  据了解,官湖村总用地面积为66.77公顷,离新塘TOD枢纽仅一站距离,周边路网丰富,是名副其实的地铁上盖。项目涉及公建配套及市政设施2处,其中小学1处(增城区官湖学校),幼儿园1 处(官湖幼儿园 ),不可移动文物1处(官湖刘氏大宗祠)。

  招标公告显示,本项目改造后村集体土地将转为国有土地,这意味着村民的回迁房在补交相应的土地出让金后可以上市销售。

  二、重磅!南沙客运港周边4条道路将进行升级改造!

  @广州日报【南沙客运港周边4条道路将升级改造】:南沙客运港周边道路提升及地下通道工程近日起开始环评公示,周边4条道路将进行提升改造,同时在兴沙路下方设置一条连接邮轮母港和地铁4号线“南沙客运港站”的地下通道,解决人行接驳问题。

  项目投资44178.72万元,预计2020年3月建成。改造提升道路共4条,分别为:兴沙路、振威路、振定路、蒲洲一路,道路总长约1.89公里,规划道路红线宽度为21~40米,并结合邮轮母港周边的人行交通规划,在兴沙路下方设置一条连接邮轮母港和地铁4号线“南沙客运港站”的地下通道,通道全长542.4米。

  三、客村TIT创意园控制性详细规划出炉,广州塔南中轴先腾飞在即!
@广州乐居【客村TIT创意园总部大楼来了!广州塔南中轴线腾飞在即】:10月12日,广州TIT创意园总部大楼地块(海珠区AH0306规划管理单元)控制性详细规划必要性论证报告出炉。

  根据最新公示的规划,地块位于珠江南岸,广州塔、双塔路以南,规划管理单元用地面积约38.7公顷。拟调整AH030605、AH030607和AH030608地块,位于新港中路以北,赤岗北路以西。

  这或将意味着,高层写字楼稀缺的客村区域及广州塔南中轴线上,或将迎来一栋高层总部大楼!

  四、番禺新增8.15万㎡(建筑面积)宅地,解渴市桥、石楼板块新房供应!

  @广州买楼【不愁没宅地!新增8万平(建筑面积)居住用地,涉及市桥、桥南、化龙镇等热门板块】:日前,广州市规划和自然资源挂出了“番禺区储备地块控制性详细规划调整”。

  根据最新控规显示,番禺多宗地摇身成为二类居住用地,涉及市桥、桥南、石楼、化龙等地,累计新增宅地用地面积达8.15万㎡(建筑面积)。

  其中,市桥街储备地块增加16446平(建筑面积),桥南街地块增加23730平米(建筑面积),化龙镇地块商住用地增加40273平米(建筑面积)。

  五、上周广州新批预售证仅4张,均为外围区房源!

  @广州乐居【上周广州新批预售证仅4张!住宅、商服拿货均下跌超9成】:据阳光家缘数据显示,10月5日~10月11日,广州全市预售证总计获批4张。

  其中,住宅方面,增城。南沙2区获批预售,拿下3张预售证,总计货量214套;商服产品仅南沙一项目获批1张预售证,仅拿货34套。

(责任编辑:chenbaoyan.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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