1、刚需太南了!200万买外郊西晒房!后悔吗?
(@广州买楼)上周,房王君前往从化踩盘时,也现场实踩了从化中心的地铁盘项目——【碧水雅亭】。
说实话,这个项目距离地铁站【从化客运站】真的很近,在地铁口便能看到楼盘建筑,是真真正正的地铁上盖物业!
据现场销售表示,目前在售房源选择不多,仅剩高层18-21楼,以及低层2-3楼尚有部分单位在售,为现楼发售,其他楼层单位目前已经售罄。
其样板房设置在2楼,电梯当天正在维修中,需步行楼梯到达。楼层设计为2梯6户,涵盖建面73㎡(建筑面积)2房2厅1卫、87㎡(建筑面积)3房2厅1卫,以及107㎡(建筑面积)3房2厅2卫。
其中,87㎡(建筑面积)三房户型客厅及客房西晒情况较为严重,而107㎡(建筑面积)三房户型也有小小。只有73㎡(建筑面积)两房户型不受西晒影响。不过,两房单位,总价接近178万元,首付为53.7万元,单价为24100元/㎡(建筑面积)。(详情请戳:刚需太南了!200万买外郊西晒房!后悔吗?过来人心声:住久痴线!)
2、开裂、漏水、泡沫墙,江景房变“将就房”……佛山又一名企楼盘被投诉维权!
(@广州买楼)近日,房王君接到网友爆料,其购买的佛山高明区楼盘万科美的西江悦花园在收楼后,爆发出了一系列的问题。
据业主爆料,其房子在今年6月收楼时,浴室的一体式卫浴地砖已经开始破损,洗手台也出现了破裂。而房间里的开裂墙。墙顶漏水更是出现多处。而部分墙壁更是出现了空墙现象。
这些常见的装修问题还不是最严重。更严重的是,业主发现,每家的墙壁都是“泡沫墙”,其泡沫还可以点燃。
网友爆料投诉的另一个问题,就是原来购买的江景房没了。
万科美的西江悦花园位于佛山市高明区西江新城明国路北,其靠近佛山西江,楼盘也一度以“江景楼盘”作为宣称文案。
业主在购房时,销售表示,江景房价格和不望江的贵3000元/㎡(建筑面积)。
不过,收楼之后,每平多花了3000元购买了能够“望江景”房源的业主却发现,对面空地上正在盖住宅。
也就是说,当对面住宅盖起来后,这部分能够望江景的房源将被遮挡。江景房将会变成“将就房”。(详情请戳:开裂、漏水、泡沫墙,江景房变“将就房”……佛山又一名企楼盘被投诉维权!)
3、增城出新规!超50%村民同意,可申请终止旧改?
(@广州楼市发布)增城乡村建设出新规!
昨日,增城政府挂出一则《增城乡村建设规划许可证实施细则》的征求意见稿。
此次出台的新文件,不仅明确规定了增城村民申请建房的相关流程。还透露出,旧改村或可经50%以上村成员同意后,向街镇申请终止旧改,给旧改村民有“后悔”的合法选择。
4、国庆14盘推新:华润润府、大壮名城、碧桂园泊岸都来了
(@广州房产)据广州中院研究发展部监测,今年十一前夕及假期,广州一手住宅开盘或加推个盘约有14个,合计约2306套单位。
对比往年的情况来看,今年十一黄金周开盘数量有所减少,但推货量却有所增加。
其中,货量最多的区域依然是在东部的增城和黄埔,预计供应套数约950套。
5、地铁21号线增城广场到员村首末班车时间曝光!
(@增城房产)万众瞩目的地铁21号线在稳步推进中。目前,21号线首末班车时间已确定。
这两天,有网友拍到智慧城站出入口已张贴首末班车时间表。
根据图示,地铁21号线员村-增城广场首班车时间:凌晨6点,末班车晚上22:50;增城广场-员村:首班车凌晨6点,末班车晚上22:35。
从市区往黄埔、增城末班车,比进市区末班车,要晚15分钟收车。基本能保障在市区加班、逛夜市的街坊回家。
6、特惠!一口价!打折……一波特价房来袭,最高优惠70多万!
(@房频)金九银十一向是楼市销售的旺季,为了吸引购房者,各楼盘纷纷赶在国庆前开盘,给予购房者优惠。
荔湾的新世界凯粤湾最近推出一手特价房,76m2江景两房,原价4181555元,优惠后总价3469028元,大约优惠了71万元!
天河东圃的兰亭盛荟,推出精选专场一口价单位。这批优惠时间截止到9月30日,但国庆期间或许也有优惠推出。
位于老芳村的远东御江豪庭推出一批特价单位,32000元/m2起,现楼发售。
位于荔湾广钢新城的葛洲坝紫郡府推出10套一口价单位,总价优惠2-4万元左右。
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