卖地节奏不断！
继昨天南沙挂牌出让两宗商住地之后，白云区也不甘落后。今天，广州公共资源交易中心挂出一宗白云金沙洲的住宅用地，该宗地挂牌起始价为387344万元，去掉配建面积后，折合楼面起始价18854元/㎡(建筑面积)。
地块将于10月31日正式拍卖。
竞买该地需满足的其它出让条件如下：
1.竞得人须按规划要求建设地块用地范围内城市绿地用地，按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给政府指定的部门。
2.竞得人须按规划要求配建AB3705045地块（服务设施用地）、AB3705033地块（中小学用地），按2016年3月1日实施的广州市人民政府令第138号和2018年2月13日实施的广州市人民政府令第158号的要求建成验收合格后，无偿移交给政府有关部门。
3.竞得人须配建拆迁安置住房24000平方米(建筑面积)（房源户型均按120、100、80平方米(建筑面积)三种户型1：2：1比例设置），以不动产登记建筑面积为准，拆迁安置住房建成并通过相关部门验收后，由广州市道路扩建工程管理中心或其指定单位负责按3500元/平方米(建筑面积)的价格回购，并专项注记用于广州市土地开发中心金沙洲土地储备项目拆迁安置。拆迁安置住房需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用，安置住房的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前需取得广州市道路扩建工程管理中心或其指定单位审核同意且不得擅自修改，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》（2017版）的要求进行装修。竞得人在主体工程首次取得《建设工程规划验收合格证》及首次办理初始登记手续时，必须包括约定配建的全部拆迁安置住房。政府回购住房在办理交易手续时，双方按规定各自支付相应的税费。
4.竞得人需采取装配式建筑的建造方式，应满足国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。
5.竞得人须按规划要求建设AB3705032地块内的公共服务设施和市政公用设施，按2016年3月1日实施的广州市人民政府令第138号和2018年2月13日实施的广州市人民政府令第158号的要求建成验收合格后，无偿移交给属地区政府指定的单位，其中公交首末站无偿移交给市政府有关部门。
地块采用竞地价+竞配建+竞自持的拍卖方式。
设置了最高限制地价为561650万元，当达到最高限价后，楼面价为27338元/㎡(建筑面积)。
（责任编辑：mohaizhen.gz）