8·20楼市焦点:南沙动作频频 恒大进驻万顷沙 横沥规划出炉

2019-08-20 09:16:00
来源: 广州买楼

  摘要:房王快讯!

  深圳建设中国特色社会主义先行示范区 对楼市影响几何?大湾区的收益大吗?

  @广州买楼【重磅!深圳迎政策大红包!大湾区因此受益?】刚过去的周末,深圳收到了国务院的大红包——《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》正式印发。

  文件中从五个方面对深圳的战略定位进行了细化:高质量发展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福标杆、可持续发展先锋。

  此次《意见》的颁布,对于大湾区各城来说,也是个重磅利好。

  《意见》指出,推进深莞惠联动发展,促进珠江口东西两岸融合互动,创新完善、探索推广深汕特别合作区管理体制机制。

  围绕着深圳周边,以深中通道、穗莞深城际、深惠城际为放射线,相关区域均有机会承接深圳外溢的人口及产业资源,未来发展不可限量。

  恒大拿下南沙两宗商住用地 万顷沙板块未来发展可期

  @广州买楼【57.3亿!恒大拿下南沙两宗商住用地 万顷沙开始拓荒了!】昨天下午,南沙万顷沙两宗商住用地顺利出让。与其他南沙宅地不同的是,两宗地没有引起激烈竞争,均以底价成交。

  两宗地均被恒大拿下,总价572990万元。其中,2019NJY-10底价242340万元,折合楼面价9554元/㎡(建筑面积);2019NJY-11地块底价330650万元,折合楼面价9801元/㎡(建筑面积)。

  两地块均属自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块内,位置优越,紧邻南沙枢纽,且为沿江景观地块,对岸为龙穴岛,红莲路把两地块分开。

  两地块位置示意图(南沙部落制作)

  值得一提的是,地块旁边就是恒大万顷沙智能汽车产业基地。项目总投资2200940万元,其中环保投资19260万元,计划2020年建成并投产。计划年生产纯电动乘用车车身10万辆份、装配动力单元部件10万辆份。

  南沙横沥规划出炉 规划人口超过11万人居住用地130.77公顷

  横沥片区规划结构图

  @广州日报【明珠湾优质配套,走起!】昨日,《广州南沙新区横沥分区控制性详细规划》正式公布实施,面积超过38平方(建筑面积)公里的横沥镇将成为明珠湾区优质配套服务区和粤港澳地区生态旅游示范区,规划人口超过11万人,规划居住用地面积为130.77公顷。

  横沥片区,东与南沙街隔江相望,南与珠江街道、万顷沙镇接壤,西隔洪奇沥与中山市相邻,北与大岗镇连接。规划范围为横沥镇域行政范围(不包括明珠湾区起步区),总面积为38.49平方(建筑面积)公里,西至洪奇沥水道,东至番中公路,北至大岗镇,南至万顷沙镇,辖1个社区,即兆丰社区;12个行政村,即横沥镇大元村、前进村、冯马一村、冯马二村、冯马三村、东方红村、太阳升村、群结村、新村村、新兴村、庙南村、义沙村。

  片区功能定位是:明珠湾区优质配套服务区,为明珠湾区提供优质的居住环境、高标准的公共服务设施、商业服务设施配套,预留承接中央商务区商务、商业等外溢功能的空间。

  万科“广信花地湾”有新进展 玉兰苑昨天开始拆除

  @信息时报【广信花地湾玉兰苑昨日开拆】昨日上午,位于荔湾芳村客运站附近、已烂尾20多年的广信花地湾玉兰苑正式开拆,至昨日下午6时许已推倒两栋十几层高的烂尾楼。

  广信花地湾玉兰苑项目是万科花地湾地块的其中一块,位于芳村客运站附近,北临浣花路,西临花地大道,东临花溪路,南临规划路。

  上周广州新房网签量环比跌6% 连续三周出现下降

  @广州乐居【三连跌!近五周最低!广州上周新房成交1373套】上周,广州新房网签量为1373套,环比跌6%;成交总面积为149952㎡(建筑面积),环比微跌1%,成为近5周以来成交量最低值。

  值得一提的是,此前两周广州新房网签量已分别有18%和17%的跌幅,这也意味着广州新房网签量迎来三连跌。

  从各区情况看,上周网签榜单排名又有新变化,榜单前三甲均来自外围区。素有广州东大仓之称的增城区,上周火力全开,以新房网签411套超过南沙区重新登上网签冠军宝座,环比涨29%。

  荔湾区再次成为中心区网签冠军,上周成交129套排名全市第五。而黄埔区紧随其后,以不到10套的差距暂居第六。

(责任编辑:fangjiaxin.gz)

(责任编辑:zhangxiaoqi.gz)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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