俗语说:便宜的东西,除了便宜之外,没有其他的优点!
而贵的东西,除了贵之外,就没有其他缺点!
那么,买房的便宜,能不能贪?
66㎡(建筑面积)越秀“凶宅”200万低价甩卖,放盘当天便成交!
前段时间,广州有中介挂出了一套位于【越秀区竹丝岗二马路】的二手房源,66㎡(建筑面积)以200万甩卖,且0首付!平均单价约3万/平(建筑面积)!
消息一出,立刻“雷到”了一群吃瓜群众!
以目前越秀区二手房5万+/平(建筑面积)的均价而言,3万/平(建筑面积)买越秀区二手房,总房款少了接近1/3,想想都觉得像捡到笋嘢一样!!
当还沉寂在异常的兴奋中时,看到业主【唯一的要求】时,脸上的喜悦似乎会被一扫而尽!
原来,这是名副其实的“凶宅”!怪不得价格可以这么笋!其实是有原因的!
不过也敬这位业主可以坦诚相待,直接表明房源唯一的“缺点”!
本以为像这样的“凶宅”,不一定会愿意为之买单!但万万没想到的是,这套房源竟然【当天放盘,当天售出】!
没看错!就是当天售出!就是这么牛!
看来,只要价格合适,还是会有人接受这种有故事的,特殊的房源的!
而在广州二手市场上,其实也不乏像这样有故事的“凶宅”房源。令人感到神奇的是,这些房源的成交周期,与普通二手房源并无明显的差距!
荔湾广场电梯楼售价仅2字头,最短成交周期13天!
荔湾广场位于老城区上下九繁华商圈附近,集游玩、饮食、购物及娱乐于一体,区位优势显而易见!
但谈起荔湾广场,不少广州人都对它的【传闻】略有所闻,甚至是有所忌讳!
因为该楼从2004年至今,已陆续发生十多起跳楼等非正常死亡事件,频率奇高,而且存在一些无法解释的因素,所以小区就被定义为凶宅,均价也低。
△二手房源挂牌信息
从二手房源发布的信息可见,该小区挂牌的房源信息均价为2.5万元/平(建筑面积)左右。
对比周边在售二手房源3-5万元/平(建筑面积)的均价,“价格优势”是明显的。
△周边在售二手房源售价
虽然荔湾广场自带的“故事背景”确实是一个坎,但并不代表这里的成交量不活跃!
据了解,该小区今年以来成交13套,平均成交周期为88天,有些盘业主愿意让步价格的,放盘十多天就有成交。
其中,一套96平(建筑面积)三房的房源,出售价为215万元,成交周期仅用了13天!
看来,价格是成交的主要影响力!
南京独栋低密度产品786万翻倍成交,2万人围观拍卖过程!
去年6月,南京一栋400多平的独栋低密度产品以435万元的底价开拍,报价远低于市场价,引起了广大群众的关注。
而这栋低密度产品曾因早年的凶杀案,成为了近年来网络上有名的“凶宅”,以至于低密度产品已有3次流拍的历史。
令人感到神奇的是,在第四次开拍时,低密度产品最后以786万成交!完美地演绎了一次:从无人问津到翻倍高价成交!
而买家,是一位勇气过人的大妈!
这位购买者还表示:好便宜,就是想买!我不害怕,哪栋房子不死人!
香港8.8万人抢公屋凶宅,申请者:百无禁忌!
相比起大陆内地,香港人口密度大,可居住面积小。
而且,香港人生活节奏快,压力大....这些都导致了香港的平民百姓买不起房,甚至是没房可以买!
而随着每年申请公屋的数量在急剧上升,以往避之不及的“凶宅”,慢慢成为了人们“争抢”的对象。
去年6月,便有一则【香港8.8万人抢公屋凶宅】的新闻报道,引起了广泛的关注!
其中,香港市民周太也是公屋的申请者之一。
周太表示,自己一家三口自2013年起申请公屋,她坦言一屋难求,她早前因所住工厦单位被封遭逼迁,现以4,000元租住80呎劏房,占全家收入四成。
周太坦言:“凶杀案我就百无禁忌,因为我同我老公都系一只鬼,死穷鬼”。
有些香港人居住的是,只有一个床位大小的“劏房”,一个完全密封、没有新鲜空气、没有家具家私、没有浴室及厕所的空间。
无惧“凶宅”,全都是因为生活困难比起鬼来说,更加吓人!
虽然很多人谈到凶宅就色变,认为凶宅觉得晦气,买了心情不顺,做事不顺,得不偿失。
甚至不少人有处女房情结,预算不多时,宁愿跑到增城、从化买房,也不肯碰市区的老破小,就是怕遇到凶宅。
但,“有头发没人想做癞痢”,如果市场上房源选择多多,人人买房都是资金充足的,那么,这些有故事的“凶宅”,怕是还没轮到它上场吧!
对于“凶宅”,你持有的态度是怎样的呢?
(责任编辑:chenbaoyan.)