最近，房王君总在我们的房产交流群里看到这样的信息：
同样的房源，还是在13号线地铁站旁，总价比去年便宜了15-20万！
近日，又看到有消息称，珠江新城居然有单价3.8万的房子！要知道，珠江新城板块新房房价可是去到了8.5万/㎡(建筑面积)！
图片来源：广州PLUS
上个月，房王君统计了广州750个二手小区的挂牌价，发现427个小区房价下跌了，占比57%！
那这个月情况如何呢？
数据显示，在750个热门小区的房价变化中，共有324个小区房价上涨，7个小区房价持平。
324个房价上涨的小区中，越秀区的广粮大厦涨得最多，每平涨了11959元/㎡(建筑面积)。
但是，房价下跌的小区有419个，占比为56%。相比于上个月来说，房价下跌的小区有所减少。其中，天河区的珠江低密度产品跌得最多，每平上涨15831元/㎡(建筑面积)。
总体上来看，中心区的小区房价下跌的比例在缩小，而外围区域小区房价下跌的比例在扩大。比如花都、增城和从化，三个区热门小区房价下跌的比例几乎都在60%，特别是从化区，房价下跌的小区占比去到了76%！
你家的小区涨了还是跌了呢？
天河区
92个小区，46个房价下跌
越秀区
89个小区，37个房价下跌
海珠区
97个小区，57个房价下跌
白云区
69个小区，41个房价下跌
荔湾区
79个小区，46个房价下跌
黄埔区
55个小区，29个房价下跌
番禺区
90个小区，49个房价下跌
南沙区
40个小区，21个房价下跌
花都区
44个小区，26个房价下跌
增城区
50个小区，33个房价下跌
从化区
45个小区，34个房价下跌
（责任编辑：mohaizhen.gz）