据合富研究院数据显示,下半年,广州预计新增预售超4万套,对比上半年有所增加。
其中,86%的新货集中在外围区域,而中心区仅占14%,主要集中在荔湾区,其他中心区域新货较少。
但是,作为“金九”来临的前一个月,广州楼盘的推货节奏放慢了。
据房王不完全统计,8月广州预计仅有10个将推出新货,主要集中在外围区域,中心区仅有黄埔一区有盘推货。
黄埔区推货楼盘主要为大壮名城,该盘吹风开盘已挺久,至于8月是否能真正开盘,只能拭目以待了。
外围区域除了从化外,其他四区均有新货推出。其中,花都区推货楼盘最多,为4个。值得一提的是,阳光城兰园·翡丽湾、新力琥珀园、碧桂园泊岸均为全新盘,为第一次亮相。
除了花都外,增城和南沙推货楼盘为8月推货第二多的区域,分别有2盘推货。值得注意的是,增城的华润置地合悦和峰尚九里也是全新楼盘。南沙的两个楼盘为旧盘新推,而备受关注的灵山岛尖新货在8月并未有上市迹象。
8月,番禺仅一盘预计推货,为汉溪长隆板块的藏珑府,预计推出150-167㎡(建筑面积)叠加低密度产品,吹风价为1100-1200万/套。
具体楼盘情况如何,一起来看一下。
大壮名城:科学城心,三地铁200万学府华宅
楼盘动态:大壮名城或会在8月正式开盘,将推售74-255平(建筑面积)二至四房产品,精装修发售,吹风售价不低于4万/平(建筑面积)。>>详细信息
大壮名城-暹岗旧改项目一期效果图【全部图片(8)张 户型图 样板间 实景图】
楼盘售价:待定
楼盘地址:黄埔区开泰大道科丰路口(该区在售楼盘)
项目介绍:大壮名城——暹岗旧村改造项目是黄埔区2017年的重点工程之一, 也是广州市2017年计划动工的11个重点城市更新项目之一。 改造范围为开泰大道以北、科丰路以西, 地处科学城核心区域,位于地铁6号线、7号线、21号线交汇处,总占地面积约43公顷,计算容积率建筑面积150万平方米(建筑面积),其中村民复建安置区89万平方米(建筑面积),融资区61万平(建筑面积)...>>详细信息
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