均价2万+/平(建筑面积)的增城,竟还有“捡漏版”1万出头的房子?
这,会不会太惊喜了!
而且,售价相当于是同一楼盘项目均价上打6-8折,两百万一套的房子可以直接省40-50万。
由此看来,这“优惠”力度是相当大呀!
说到这里,你肯定很好奇,这样笋的房子,到底在哪?还有还没出售的吗?
下面,就来为大家揭开谜底!
增城朱村、中新三盘277套房源"打折"出让
售价仅为项目均价的6-8折?
日前,广州市产权交易所挂出一批批量资产转让项目,其中包括了增城嘉御豪庭、汇港·威华国际、景新国际名城这三大楼盘,共277套一手住宅标的。
并且在增城日报上也有刊登相关的转让公告信息↓↓↓
△图片截图自:增城日报网页版
仔细阅读该批标的发现,与其他拍卖场的标的相比,该批标的有不少亮点。
亮点1:都是全新未住的一手房单位,即全部能做到“清场交付”;
亮点2:带房产证交易。工作人员介绍将会办理好房产证后再交易;
亮点3:都是所在区域内的大型知名社区,自身社区素质都不错。如朱村的威华国际一盘,是真正的地铁盘,距离地铁21号线山田站仅两三百米;
亮点4:起拍单价是12700元/㎡(建筑面积)起,这样的单价,相当于是你到楼盘里买新房,直接现场打了个六-九折。
这样的折扣,在现在的楼市环境里,几乎是难以看到。
而且,根据相关数据显示,目前增城新房一手在售均价已达21500元/㎡(建筑面积),像新塘、朱村、荔城等热门板块的均价也早已破2万/平(建筑面积)。
而此次转让的这批全新一手住宅单价才12700元/㎡(建筑面积)起,这个价格,是人都会动心!
值得一提的是,目前这批标的尚处在公告阶段,具体的拍卖时间还没确定,意向买家在8月15日之前都可以到广州产权交易所了解情况或前往楼盘现场咨询。
每套单位的保证金是5万元,意向买家报名后、交纳了保证金才能参与举牌。
这批出让的房源,实际上是【国有房源】,属于为政府资产的一部分,是发商向政府拿地后,由于资金不足,以物业进行抵押后,被公开拍卖的房源,属于稳稳当当的正规房源。
而且,这批出让的房源与其他一手住宅出售一样,都是可以获得房产证的。因此,产权方面大可以安心。
这样的真笋盘,看来是真的买得过呀!
区内多盘“打折”甩卖
回调力度真的颇明显
如果说这批国有房源出让的单价有很大的优惠,只是个别“降价”行为的话,你大可不相信增城在吹“降价风”。
但,当你看完以下这些项目推出的优惠活动后,你就能明显感觉到了!
今年年中的时候,增城有多个楼盘齐齐推出购房优惠折扣,有盘猛降4000元/平(建筑面积),优惠后一套房少付近35万!
实地·广州蔷薇国际:推出一口价房源,最低单价仅1.97万/平(建筑面积),比常规货量优惠了4千/平(建筑面积)。
购买该项目中同样户型单位,优惠前和优惠后的房款总价相差近35万元,相当于首付的1/3!
小编默默滴地想问一句:这优惠力度,是在“打骨折”价吗?
除此之外,还有更猛的呢!
万科春风十里:一口气拿出8套复式钜惠单位吸客,价格优惠逾23万,十分豪气。
▲万科春风十里活动海报
科慧花园:近期推出的特价房,价格低于2万,仅为1.95万/平(建筑面积),比在售户型均价优惠了1500元/㎡(建筑面积)。
▲科慧花园特价单位 图源/广州房产
西福蓝湾:推出尾货单位,户型为70—108平(建筑面积)两至三房,单价最低2万/平(建筑面积)起。这一价格比5月份均价,有3000元/平(建筑面积)的优惠。
保利东湾:“父亲节”活动项目推出8套一口价单位,单价最低2.3万/平(建筑面积)起,每天前三名成交还能折上再折。
项目主推96平(建筑面积)复式三房,价格为2.4—2.5万/平(建筑面积),而大面积的110平(建筑面积)四房的价格则要2.7—2.8万/平(建筑面积)。
看到了吧!增城在售一手房源板块中,数朱村板块占的项目最多,同时,推出的活动优惠折扣也是最大!
并不是任何一个项目,都能轻松给你一套房子几十万的优惠滴!
二手房价也有松动
50个小区中有27个房价下跌
增城一手在售项目兴起【降价风】,那二手房方面的呢?
在7月初时,房王君曾对广州各区在售的二手房源最新报价进行了统计!
根据统计数据显示,全市接近有一半以上的小区报价上有回调迹象。其中,增城区的统计了50个小区中,就有27个小区房价下跌。
其中,降价幅度最大的,是群星新邨小区,较6月报价下降了4511元/㎡(建筑面积);另外,豪进山湖珺璟也降价了1008元/㎡(建筑面积);东凌广场-1107元/㎡(建筑面积)。
照这样看来,增城一手、二手房价似乎都有不同程度的回调,若是想上车增城的朋友们,这可能一次很好的机会哦!
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