广州旧村改造又传出好消息！
这次轮到番禺南村，主角儿是：新基村！
早前已有消息指出：新基村旧村改造在即，并且已有开发商谈合作！
那么，事过多时，相信很多街坊都在关心，新基村的旧改进展如何？
下面，我们一起来了解一下！
投资29亿！
番禺新基村旧改公开招标合作企业
今日(7月22日)，广州公共资源交易中心官网上挂出了一则采购公告，内容为：广州是番禺区南村镇新基村旧村改造项目公开引入合作企业。
▲截图自：广州公共资源交易中心
根据公告内容显示，本次新基村旧村改造项目的总投资金额达29亿元，改造方式为全面改造，采取合作改造的改造模式。
值得一提的是，申请企业资格须满足：
1、最近一年度经审计企业总资产不低于200亿元人民币，净资产不低于50亿元人民币；
2、申请企业需具备房地产开发经验，自2013年12月31日至2018年12月31日期间，其房屋建筑面积累计竣工验收超过300万㎡(建筑面积)；
3、参与竞选企业必须在广州市有开发项目，且项目竣工面积达500万㎡(建筑面积)以上。
截至递交文件时间为2019年9月6日上午10点，与此同日下午，将在新基村村委会议室举行招商主体成员代表会议，获得候选合作企业资格的企业须派代表进行现场宣讲，并进行表决。
这就意味着，番禺新基村的旧改项目合作企业，很有可能将在9月6日下午被证实确定！
恭喜新基村村民，旧村改造终于盼来了实质性进展了！
地理位置十分优越
临近地铁，并拥有江景资源
新基村位于番禺南村镇，东至陈边村，南至员岗村，西至华南新城，北至三枝香水道。
其北面靠近珠江河边，是“标准”的拥有珠江江景资源的项目。
值得一提的是，新基村临近地铁线7号线，从员岗站下车，步行大约1公里左右，就到达新基村了。
而这个位置，距离万博CBD仅有1个地铁站，直线距离大概2公里。
从出地铁开始，就可以看到大大的新基村招牌，招牌的左边（西面）为员岗站地铁口，右边（东面）为省妇幼。
本次新进村全面改造范围的总用地面积为24.71公顷，其中村民住宅用地13.18公顷，村集体物业用地3.87公顷，农用地3.04公顷，村留用地1.18公顷。
目前新基村集体经济组织的在册总人口为2081人，该村多为低矮的村民自建楼房。除了村民自住的楼房，还有不少小型田地和厂房。
临近地铁，又有江景资源，自身条件已是优等生！
或许早已引起房企们的关注并将为之争夺！
周边楼市成熟，位处华南板块
孕育了不少江景大盘，价格不菲
要说新基村周边的楼市，那是相当的厉害了！
新基村位于番禺华南板块，由于得天独厚的地理优势，因此孕育了不少江景大盘，价格不菲。
其中，周边一手项目，全都是“壕”字头！
就在新基村的河对岸——星河湾半岛，均价已去到90000元/平(建筑面积)；金地·壹阅府，吹风价63500元/平方米(建筑面积)；
还有一个全新项目，在新基村的村口位置上，是珠江投资打造的番禺500亩江景大盘【珠江·铂世湾】，目前仍在建设中，但从其临河一线的地理位置来说，就知道售价也不平凡！
根据规划，未来这里将有4栋32层住宅与5栋19-20层住宅、一所24班小学与一所10班幼儿园、一个可容纳99辆车的公共停车场以及一个居民健身所。
此外，可再把目光投向河对岸的大学城板块，那价格就更是另一番景象了。
从该村望去，能够看到星河湾半岛、海怡花园、时代外滩等大盘。一手新盘均价达9万/平(建筑面积)，二手房价也到4万/平(建筑面积)。
无论是新基村所处的华南板块，还是一河之隔的大学城板块，都属于番禺区的楼市成熟板块，常年备受购房者青睐。
由此可见，新基村的未来，值得期待！
最后，新基村将会与哪家房企合作改造呢？
我们拭目以待！
（责任编辑：chenbaoyan.）
（责任编辑：zhangxiaoqi.gz）