今天,国家统计局公布了2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
不出意料的,广州新房房价还在涨,环比上涨了0.3%,已连涨7个月。不过,二手房终于不跌了,6月房价持平。
北上广深四大城市中,只有北京微跌0.1%,其余均有所上涨。其中北京环比房价上涨0.3%,深圳上涨0.5%。
同比价格方面,广州以10.5%的涨幅领先上北上深,其次是北京上涨3.9%,上海2.0%、深圳上涨1.3%。
二手房方面,广州终于不再环比下跌,而是与上月价格持平。这是广州二手房房价连跌8个月之后首次环比价格没有下跌。
四个一线城市中,北京和广州环比涨幅持平,但是上海和深圳还在跌。上海环比跌0.1%,深圳跌0.1%。
对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手住宅涨幅回落,三线城市涨幅微扩
6月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,夯实主体责任,确保房地产市场平稳健康发展。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%,北京下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。其中:北京和广州持平,上海和深圳均下降0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。
二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落
初步测算,6月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%,涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%,涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。
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