下半年,楼市在悄悄发生变化。
从去年11月,广州房贷利率松动趋势明显。汇丰首套房贷利率先将利率下调至上浮5%后,每个月都有银行跟进下调利率。
今年3月,作为风向标的四大行也终于松口,中国银行和工商银行首套房贷利率,最低上浮8%。
甚至到5月份,华夏银行更是出现基准利率。
然而,下半年房贷利率松动的趋势似乎要刹车了!
7月9家银行房贷利率上调了
首套上浮10%为主
进入7月,从广州各大主流银行中得知,连续放松了大半年的房贷利率开始收紧。
据广州房产的消息,广州18家主流银行中,最低房贷利率又重新回到以首套房贷利率上浮10%为主的行情。
而对比6月份,有9家银行房贷利率上调了!其中升幅最大的是中信银行,从上月的上浮4%调整为上浮10%。二手房方面,升幅最大为招商银行,从上月的上浮5-10%调整为上浮15%。
四大行中,建设银行和农业银行最低利率从上浮8%重回10%。目前,只有中行还有首套房贷利率上浮8%的优惠。
下半年房贷利率或持续收紧
这一趋势在下半年可能会持续,因为多家银行工作人员表示:下个月大概率还会继续收紧房贷利率优惠和放款额度。
不过值得庆幸的是,7月还有不少银行维持上浮5%甚至基准的优惠,包括中国银行、广州银行、广发银行、农商银行、华夏银行、汇丰银行等。
而18家主流银行中,利率政策最紧的为光大银行,一手房房贷利率上浮20%,二手房利率上浮30%。
看房贷利率这个趋势,想买房贷款的童鞋,可得加快脚步了!
不然分分钟就要多给一辆车的钱。
因为,如果以贷款100万30年计算,采用等额本息的还款方式,相较于利率上浮10%,基准利率总体可省下近11万元,而每月还款额也少300元。
11万元可以做什么?对于普通家庭而言,足可以买一辆代步车了。
所以看着随时可能变化的房贷利率和房价,当下行动才是最明智的!
注:以上内容仅供参考,具体贷款利率以银行审批为准!
(责任编辑:chenbaoyan.)