刚刚，广州市规划和自然资源局增城区分局以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。
该地块位于增城区永宁街叶岭村，起拍总价超40亿元，折合楼面价约10000元/平(建筑面积)。
地块信息
地块编号：83101231A19034号
宗地坐落：增城区永宁街叶岭村
土地用途：二类居住用地
宗地面积：133652.62平(建筑面积)（可建设用地面积133652.62平(建筑面积)）
容积率≤3.0
建筑面积：≤400957.86平(建筑面积)
挂牌起始价：400960万元
起始楼面价：10000元/平(建筑面积)
根据蓝皮书介绍，该地块位于永宁街新新公路叶岭村路段，临近广惠高速永和站出入 口，距广州城区在 30 分钟车程内，坐拥广州东1小时生活圈，交通十分便捷。
目前地块周边已聚集有金地荔湖城、金地香山湖、金地公园上城等高端商住楼盘， 更有广外增城外国语学校等优质教育资源，亦有荔湖高尔夫球场、森林公园可供健身休闲。
其中，在售的金地香山湖，目前报价1.6万元/平(建筑面积)。
根据地块出让条件，本次挂牌成交价包括173000平方米(建筑面积)地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过173000平方米(建筑面积)，超出部分则按相关规定补缴出让金。
本次出让地块采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式，最高限制地价为581392万元，折合楼面价约14500元/平(建筑面积)。
地块将于7月19日10时限时竞价。
（责任编辑：fangjiaxin.gz）