| 开盘时间 | 2019-9 | 销售电话 | 020-3905 8888 | |
| 交房时间 | 2022-05-30 | 预售证 | 待定 | |
| 产权年限 | 70 | 装修情况 | 精装修 | |
| 销售处地址 | 南沙区蕉西路南沙金茂湾营销中心（外国语学校对面） | |||
| 占地面积 | 20051㎡ | 建筑面积 | 12.8万㎡ | |
| 绿化率 | 35.00% | 容积率 | 4.50 | |
| 建筑类型 | 中高层 | 物业费 | 2.80元/平方/月 | |
| 规划户数 | 414户 | 车位信息 | 561个车位（地下停车位514个，地上停车楼47个商业机械车位） | |
| 物业公司 | 金茂物业 | 楼层状况 | 其中1-4#为住宅（底部3层商业），1#、2#共36层，建筑高度约120m，两梯两户，首层部分架空，层高约4.5m，4-36层层高约3.15m。 | |
| 周边配套 |
周边配套 |
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| 交通配套 | 地铁4、18、22号线，NS1 NS2、NS3、NS4有轨电车，庆盛高铁站、南沙邮轮母港、明珠湾大桥、粤港澳大桥、虎门大桥、深中通道等 | |||
灵山岛·金茂湾为中国金茂及越秀地产强强联袂倾力打造的品质高端奢宅。坐落于南沙明珠湾板块灵山岛尖之上。中国金茂首进华南，5年匠造80万㎡滨海旗舰综合体——南沙金茂湾，引领明珠湾板块腾飞。而灵山岛·金茂湾作为中国金茂又一力作，且为灵山岛首发住宅项目，将再度改变南沙。项目引进中国金茂专属八大绿金科技系统及五大智能家居系统，配置全屋定制装修。项目总建筑面积约12.8万㎡，其中1、2栋为36层住宅，户型为约252㎡六房的二代居产品，既可多代同堂亦可根据喜好定制专属空间。3、4栋为31层高住宅，户型为约69-127㎡两至四房，户型方正实用。
