瀚林水岸位于怡乐路，紧邻中山大学，与富力千禧花园隔路相望。瀚林水岸占地1.03万平方米，总建筑面积6万平方米，规划有28层的建筑1幢、27层的建筑2幢，首四层为商业物业，住宅共384套。 由于该地段周边大多都是八九层的建筑，而这三幢塔楼规划布局呈南向弯月形，在该盘12层以上的单位东南向正望中大校园郁郁葱葱的校园景色，而北面的单位则可眺望珠江及二沙岛的景观。 户型面积有87平方米的两房、110平方米的三房、139平方米的四房和154平方米的复式单位。 社区内具浪漫的东南亚水景园林；户型方正，南北对流。