广氮新村是以前广广州氮肥厂的房改房。主要是以小户型为主。多单间、一房一厅为主。面积多在30-50方左右。工薪阶层居住为主。小区很成熟、范围较大。内有广氮幼儿园。离中山大道有五分钟路程左右，不近不远。刚刚好闹市中的安静小区。因为小区比较成熟，楼龄约15-30年。小区内有暨南大学附属医院。运动场所很足。因为户型小，非常适合于出租，租金在950-1300元一个月的单间。出售的话，单价便，才11000-13000一方。有些面积稍大些，60-75方，实用率也非常高，三房二厅！因为总投入值少，所以是有货即销！销售之速度非常快！

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