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万达加价一亿回收萝岗商地 工地一直没停过

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日期:2016-05-26

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来源:腾讯大粤网·房产频道2013-12-06 08:47 我要分享 
      大粤房产讯 5日下午3点,萝岗万达广场(楼盘资料) 地块(科学城KXC-K3-1地块)再度出让。此次“回炉”的挂牌总价为8.2618亿元,较首度出让的7.3亿底价高出近1亿元。万达再度出手,不过,仍旧是以底价拿下该地块。

地块回收再拍卖 价格上涨1亿

7月24日,科学城KXC-K3-1地块首度出让,由万达集团以7.3亿低价拿下。但是11月6日,广州市国土资源与房屋管理局再度挂出拍卖公告,宣布以82618万元的底价出让,而彼时万达广场已经开工在建,工程耗资过亿元。因此,业内人士预测,哪怕拿地成本提高,万达也势必要将该地块收入囊中。

除地块身价上涨之外,此次挂牌公告还强调,因“地块前期已有在建工程,前期在建工程费用为1.45亿”,竞得人须在签订合同后30日内缴交这一工程价款。

二度挂牌出让 万达广场一直没停工 

此前的挂牌资料显示,科学城KXC-K3-1地块位于开创大道以南、科丰路以西,用途为商业用地兼容商务用地(B1/B2),宗地面积89753平方米,建筑面积314135.5平方米,容积率≤3.5,建筑密度≤65%,绿化率≥10%,建筑限高120米,挂牌起始价72252万元,保证金14451万元,加价幅度500万元。

尽管地块被政府收回重拍,但万达广场的建设工地仍一片火热,泥头车不断将工地上的沙土运出,输送建筑材料的大货车在路边排起了长队。在工地隔壁的万达广场营销中心工作人员之前曾表示,“我们没有停工。”

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