利雅湾是一个“底商上住”的大型综合项目，总体建筑布局呈L形。该项目以“水韵风情”为主题，从外立面到户型的设计都体现出时尚、现代的风格特色； 该盘住宅总建筑面积4.2万平方米，两栋塔楼的7-28层为住宅； 特色：从外立面到园林景观设计均为纯西化风格，拥有１万平方米左右的大型中心绿化园林。地理优势是该项目的主要卖点，因为其紧靠珠江新城中轴线，北倚花城大道，南望珠江及海心沙市民广场，与即将动工的广州博物馆、广州图书馆、广州歌剧院、广州第二少年宫隔路相望，咫尺相邻。从市场反应看，不少买家选择利雅湾也主要是看中其所处的地段。 建有近万平米欧式园林，高级会所。规划附近有写字楼和广州市4大文化设施。楼盘小区成方形布局。以80-100平方米左右为主打户型。实用率较高。地处规划城市中轴之上，附近有规划中的城。