验收房屋

2011-03-15 14:23:11
来源:房王网

  摘要:购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕。

    验收房屋

  购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕。

  即使您掌握不了上述专业的验房方法,没关系,因为在您入住小区前,您所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前,为了减少将来自身的麻烦或纠纷,他们已代您对小区所有房子进行了质量验收,在此您不妨了解一下物业管理公司有关《验收与接管物业的事项》另外,我还要提醒您别忘了国家对房屋交易的新规定,即:商品房交付使用时,预售人必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,其与合同具有同等法律效力。

 

转载声明

凡本网注明来源“房王网”或带有房王网水印logo的所有文字、图片及其他任何形式的作品,其版权均属于房王网。如其他媒体、单位或个人从本网转载使用,请注明来源“房王网”,否则追究版权等法律责任。

分享:

相关阅读

房屋现状要看清 需求应写进合同 06-29 09:47

  摘要:买方在房屋买卖合同订立和履行过程中负有谨慎注意的义务,在购房前应对房屋进行仔细的实地考察,看清房屋的质量与结构,并将房屋要求完整的拟定在合同中。 查看正文

买房不能只看样板间 户型和采光等地方都需要注意 03-28 09:05

  摘要:不少开发商都会做出样板间给顾客看,顾客通过样板间挑房经常会“挑花眼”。本市地产销售人员提示,买房不能只看样板间,关键还得把一些事项问清楚。 查看正文

增城一楼盘消防验收不合格 竟让业主先收楼 11-10 08:56

  摘要:不少新业主都遇到了类似问题,而更令人心惊的是,业主们查询发现,该楼盘的“建设工程消防验收”结果为不合格。 查看正文

3月二手成交量环比涨158% 学位房连续涨两个月 04-03 11:10

  摘要:3月广州的二手房热度迅速攀升。二手住宅成交数据显示,本月中心六区二手住宅成交宗数呈现全面上扬趋势,全市宗数环比涨157.9%。同时,数据还显示,二手住宅成交面积环比也大涨141.5%。 查看正文

二手房中介费要涨?上海取消中介佣金上限 01-21 16:23

  摘要:有业内人士表示,上海即使放开上限也不会在短期内出现中介费暴涨的情况,但不排除未来会出现提高至3%甚至更高的现象。 查看正文