10.30楼市焦点:合景33.5亿拿增城荔湖宅地 增城“双证”改“单证”

2020-10-30 09:32:05
来源: 房王

1、合景以33.5亿拿下增城荔湖A20066地块 楼面价10373元/㎡ 2、10月,广州哪些二手盘热度最高?多位于广州东部! 3、穗莞深城际新增两站点!未来,新塘可直达香港! 4、重磅!增城“双证”改“单证”!购房名额不用占了! 5、30城刚需“上车线”:22城超百万,广州位列第六

  1、合景以33.5亿拿下增城荔湖A20066地块 楼面价10373元/㎡

  今天,增城区荔湖街罗岗村、石滩镇郑田村83001208A20066住宅地块顺利出让,被广州市德泓置业发展有限公司(合景)以335000万元拿下,折合楼面价10373元/㎡。

  该地块荔湖街罗岗村、石滩镇郑田村,土地用途为二类居住用地,宗地面积124209.97平方米,要求配建36班小学、1个肉菜市场以及公交首末站、物流配送站等基建设施。

  地块位于荔湖新城的中央商务核心区。

  该区域依托地铁站点,以TOD引领,形成功能混合的新型商务中心区,主导功能包括商务办公、文化创意、智能信息、康养医疗、创新研发等,片区内有轨道交通16号线和28号线支线设站。

  周边大盘云集,有合景臻湖誉园、华侨城湖岸、华侨城云尚等全新盘,合汇璟园合汇璟园(别墅)毛坯均价约3.5-4万元/㎡。还有增城第一中学、天恩学校、前海人寿医院等配套设施。

  原定于今天同时出让的还有增城区石滩镇郑田村83102200A20047号地块和荔湖街罗岗村、石滩镇郑田村83001208A20067地块,两地昨天已因故终止出让。

  2、10月,广州哪些二手盘热度最高?多位于广州东部!

  (@广州买楼)最近,要在广州买房的朋友,肯定有留意到各大热门板块的二手房热度不少,不少房源价格更是创新高。

  继前不久科学城二手房冲向四五字头、万博商圈二手房5字头后,南沙的二手房也传出热度不少。

  而究竟最近哪些二手房最受关注?

  房王君查看中介平台的广州人气小区榜,看看top10热度的小区都有哪些↓↓

  top10人气盘中,人气最高的是位于鱼珠板块的金碧世纪花园,多达近5000人关注;第二是位于大沙东的黄埔花园,关注量也超4000;第三为科学城板块的万科东荟城。

  而这十个楼盘大部分位于天河东部:东圃-棠下、老黄埔、科学城等,仅一盘位于番禺区的番禺广场板块。

  说明天河东的二手房热度持续高温,人气有,业主的抬价信心肯定高,所以最近频传这些板块二手房价“又涨了”的消息。(详情点击这里查看

  3、穗莞深城际新增两站点!未来,新塘可直达香港!

  (@房频)近日,深圳市规划和自然资源局公布了穗莞深城际前海至皇岗口岸段的线路方案(草案),该段线路是既有穗莞深城际在深圳市境内的延长线。

  草案显示,该段线路主要途经前海、南山、福田等地区,并设置了超级总部站和皇岗口岸站2座车站。

  其中,超级总部站位于深圳南山的深圳湾超级总部基地,而皇岗口岸站则位于位于深圳福田,通过皇岗口岸可直接进入香港。

  作为一条主线起于广州增城新塘南站的城际铁路,改变了此前由增城前往香港,需要乘坐大巴,或在广州东站、广州南站转乘高铁前往香港的繁琐局面,而是通过新塘南站与香港入境口岸皇岗的互连,实现了增城与香港的直接接驳。

  4、重磅!增城“双证”改“单证”!购房名额不用占了!

  (@增城房产)10月29日,增城区发布新政称:多个房产证但实际为一套使用的业主,可向增城区不动产登记部门申请合并登记为一套房产。

  该政策出台对于增城不少老旧小区简直就是福音。

  因为历史遗留问题,增城许多老旧小区,如:锦绣御景苑、恒大山水城、金地香山湖等,都是有部分产品是一间房子却有两个房产证,江湖人称“子母房”。

  买卖这些房子要用两个购房名额。倘若你是一个人要在增城买这样的房,那么第二个证就要给7成首付以上。

  5、30城刚需“上车线”:22城超百万,广州位列第六

  10月29日,某研究院发布《2020城市刚需购房报告》,报告基于该中介机构找房数据平台近1年来刚需成交数据,选取4个一线城市、15个新一线城市与11个二线城市共30个城市作为研究样本,首次盘点了主要城市“刚需上车基准线”。

  其中,一线城市北京、深圳和上海刚需“上车”门槛最高,分别为350万、345万和295万,厦门总价266万元紧随其后;广州位列第六。长沙、沈阳、重庆等8城市刚需上车门槛稍低,平均购房总价在百万以内。

(责任编辑:mohaizhen.gz)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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