一、昨夜重磅官宣！国务院印发“深圳建设先行示范区实施方案”
（@新华社）中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020－2025年）》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。
这是继大湾区规划和先行示范区之后，深圳在40周年之际迎来重磅利好。
核心内容：
1、目标到2022年，各方面制度建设取得重要进展，形成一批可复制可推广的重大制度成果，试点取得阶段性成效。2025年，重要领域和关键环节改革取得标志性成果，基本完成试点改革任务，为全国制度建设作出重要示范。
2、支持深圳在土地管理制度上深化探索。将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项委托深圳市政府批准。支持在符合国土空间规划要求的前提下，推进二三产业混合用地。支持盘活利用存量工业用地，探索解决规划调整、土地供应、收益分配、历史遗留用地问题。探索利用存量建设用地进行开发建设的市场化机制，完善闲置土地使用权收回机制。
3、深化深汕特别合作区等区域农村土地制度改革。支持依托公共资源交易平台建设自然资源资产交易市场，完善一二级市场联动的土地市场服务监管体系。试点实行土地二级市场预告登记转让制度。
4、深化户籍制度改革，调整完善积分落户政策。完善居住证制度，鼓励根据实际扩大公共服务范围、提高服务标准，稳步推进基本公共服务常住人口全覆盖。
二、广州期货交易所筹备组成立！到底厉害在哪里？
（@城市战争）经国务院批准，中国证监会决定成立广州期货交易所筹备组，开始广州期货交易所的筹建工作。9日，中国证监会在广州正式宣布筹备组成立，标志着广州期货交易所的创建工作进入实质阶段。
要知道，期货和股市、基金、银行、保险一样，都是一个国家金融业的重要组成部分。中国要成为金融强国，不仅股市要强，期货一样要强。
期货市场有两大作用，一个是“风险管理”，以远期合同来转移价格波动风险。另一个作用是“发现价格”，或者叫“掌握定价权”。
如果能有几个具备国际影响力的期货交易所，对我国抢占大宗商品贸易的定价权，是非常有必要的。广期所从始至终都是被国家赋予很高期待的，绝对不是一个普通的、可有可无的交易所，这就是它的厉害之处。
三、十一黄金周广州楼市火了！吊打深圳，网签创十年内第二高位
（@广州淘房志）来自阳光家缘网数据，黄金周8天内，广州新房网签累计905套，同比大增近47%，排到近10年第二高位，仅次于开了挂的2016年。
广州本轮黄金周的表现，不仅超越了以往的自己，还超越了大湾区部分兄弟城市。以深圳为例，其国庆黄金周新房网签共录得487套，仅为广州一半。
不过，网签数据向来都有一定的滞后性，从实时成交监测来看，广州也交出了漂亮的成绩单。据悉，今年“十一”共有14个板块开盘或加推，整体去化率为53%。
其中，增城区中新，从化太平，增城永和，南沙金洲-蕉门河板块等热门板块，去化率均高于市场平均水平。
四、牵手顺欣地产!塘美村一社旧改项目招标成功
10月10日，增城新塘塘美村第一股份经济合作社举行表决会议，确定由顺欣地产操刀旧改项目。
项目拟改造范围内户籍人口约515人，户数约215户。拟改造范围约18.613公顷，毗邻永旺梦乐城，东进广场，万达广场，周边商业项目众多，目前片区在售的项目招商臻园，报价在2.5-2.8万/平。
同时，该项目也是位于增城开发区核心区内，为促进开发区产城融合发展，鼓励引导在开发区核心区范围内有产业资源和竞争力的市场主体参与该社改造，改造后项目整体产居比应不低于1:2。也就是说，这宗旧改土地必须要引进产业，不能作为纯住宅小区去改造，或许未来顺欣将会此地改造成一个城市综合体。
五、远洋荔城项目规划曝光！将建9栋住宅！
速度！拿地一个月即出规划！昨天，市自然资源局公布了增城荔城街庆丰村荔城大道南侧项目的批后规划示意图。
项目地块于9月7日，由远洋地产以10.6亿的地价收入囊中，折合楼面价11908元/平。根据规划，整个项目占地38083.88平，容积率2.6，总建筑面积99018平。
住宅方面，将建9栋洋房，其中3栋15层、1栋16层、5栋33层，最高约100米。配套方面，每栋住宅都配有层高约5米的底商，商业配套面积约10892平，以满足居民日常休闲需求。
作为增城传统的居住板块，荔城目前在售项目不少。光是远洋项目周边，就有6个项目在售，包括地标项目碧桂园中心、融信天樾府、创基天峰等，售价约1.9-2.5万/平。
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