一、10697元/平！深圳颐安23亿拿下花都中轴线地块
节后第一天，广州土拍就迎来了小高潮！
今天早上10点，经过4轮竞价，深圳市颐盛投资有限公司以232452万元的总价，将花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块三收入囊中，折合楼面价约10679元/平。
据悉，深圳市颐盛投资有限公司背后房企为颐安地产。
值得一提的是，这是花都中轴线在近半个月内出让的第二宗宅地。上一次出让的地块为中轴线八地块二，由保利置业以224692万元的总价拿下，折合楼面价约10983元/平。
两宗地块相邻，周边有融创文旅城、花都儿童公园、华师附中小学等休闲娱乐、教育配套。
交通方面，距离广清高速仅10分钟车程，临近凤凰北路、红棉大道和平步大道以及新白广城际、地铁18号线天贵路站。
目前花都中轴线区府板块，是全区房价最高的一个板块，整体报价在2.3-3万元/平上下。
二、琶洲、南沙湾江景宅地重磅登陆！10月将出让12宗宅地...
@广州买楼【火爆延续...琶洲、南沙湾江景宅地重磅登陆！10月将出让12宗宅地...】刚过去的9月，“火爆”一次足以用来形容广州的土拍市场！
9月25日，2宗优质宅地吸金54.3亿！9月27日，成功出让6宗地块，吸金超130亿！9月28日，番禺新造地块竞拍更是耗时近2小时，经过35轮角逐，最终以67.8亿成交，溢价率11.15%，扣除配建后，折合楼面价23279元/㎡。
而这个10月，根据广州公共资源交易中心官网挂牌信息来看，将有17宗地块出让，其中涉宅地块12宗，合计起始总价269.8亿元，计容建筑面积总额达209万平方米。
据广州买楼统计，共六区有宅地要卖：
分别是海珠区（2宗）、白云区（1宗）、增城区（4宗）、南沙区（2宗）、花都（2个）以及从化区（1宗）。
三、广州拟放松人才入户门槛 房票又多了！
@广州买楼【限购又开一条缝？广州拟放松人才入户门槛 房票又多了！】9月30日，广州市人力资源和社会保障局发布了《关于放宽“双一流”高校大学本科学历人才入户社保年限的通知（公开征求意见稿）》（以下简称“意见稿”），并公开征求社会公众意见。
根据公开征求意见稿，毕业院校为国家公布的世界一流大学建设高校，或世界一流学科建设高校（即“双一流”建设高校）的全日制本科及以上学历的青年人才，在引进单位参加社会保险即可入户。
而此前规定要求此类人员在申办入户时须在广州连续缴纳社会保险费满6个月。
目前，广州还是实施严格的楼市限购政策，本地户籍居民在限购区买房限购2套（单身一套），非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套。
且认房又认贷，个人不能购买商服产品（2017年3月30日后拿地的商服产品）。
如果此次意见正式实施，无疑是给限购政策又开了一条缝。
四、创4年内新高！广州国庆前7日网签成绩出炉
@广州乐居【同比涨近3成！创4年内新高！广州国庆前7日网签成绩出炉】在今年国庆黄金周推货量同比2019年同期增长56%，及房企的促销攻势，加之今年的积压的需求释放，本次黄金周，迎来近四年网签最好成绩！
据监控阳光家缘数据统计，国庆黄金周前7天（10月1日-7日），广州共网签794套，同比2019年同时期上涨近3成，创下近9年的第四名纪录。
值得注意的是，本次假期为中秋、国庆双节联动，共计8天，预计最后一日的网签量或将纪录再度推向高峰。
国庆黄金周前7天（10月1日-7日），增城以228套，雄踞广州11区网签最高位，但网签套数同比去年同期下滑近1成；
2019年同期网签量位居全市第7位的南沙，在政策利好及市场关注下，以187套网签，同比去年增长356%，位居全市第二位。
五、白云旧改投资8000万！13个小区受惠！
@广州楼市发布【白云旧改后，房价再飙升？投资8000万！13个小区受惠！】近日，广州市白云区13个老旧小区挂网招标改造工程。这批建筑大多来自90年代，总投资8018万元，合计改造66050㎡。
招标内容显示，本次改造分为房屋建筑本体共用部位和小区公共部分。
以投入最多资金共1640万的同和北街9号大院为例，改造的重点放在维修房屋建筑、完善社区基础设施和公共活动设施上。
此前，广州市住建局透露了未来10年的旧改蓝图。十年时间，广州要推进388条城中村的全面改造，其中有83条村，要在3年内先行重点展开。白云以165条村排名第三，中心五区之中，改造力度最大。
六、国庆广州这三大板块卖房最火！
@广州乐居【国庆广州这三大板块卖房最火！年底楼市或迎成交高峰】国庆假期即将收尾，回顾广州楼市去化情况，其表现可圈可点。
据监测，今年十一广州共有14个板块开盘或加推，整体去化率53%，介于近两个黄金周（2020年五一、2019年十一）的去化率之间，整体表现在预期范围内。
其中，增城区朱村、中新、从化太平、增城永和、南沙金洲-蕉门河板块首日去化量位居前五。除朱村板块外，其余热门板块首日去化率均高于市场平均水平。
值得关注的是，今年十一前三热门板块均在广州东北部，由地铁21号线、14号线串联。
七、起底神秘的天河旧改！这些旧村进度如何？
@拆神【车陂、长湴、沐陂、凌塘、天河村...起底神秘的天河旧改】熟悉城市发展的朋友应该知道，广州旧改最成功的案例就是天河。你看看林和、猎德哪个不是腾龙换鸟，摇身变成都市中心。
这里寸土寸金，富贵流油，也是众多旧改企业虎视眈眈，与村民拉锯暗战的江湖。
在《广州市深化城市更新工作推进高质量发展工作方案》中提及的天河项目就有16个。
而且很多都是三年计划之内的项目：柯木塱、小天河村、凌塘村、员村、吉山村、棠下十、十一社、车陂十二、程界东、程界西村。
五年计划则有：棠下1到9社、黄村、前进村。
其他没有上榜的，应该是在十年计划里了。
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