1.蝉联榜首！南沙9月成交再超增城！现在买哪个板块的楼盘最保值？
@广州买楼【南沙成交反超增城，抢占榜首！区域内五大板块有房价跌了？】在即将过去的9月，南沙的新房网签再次超过了增城。
数据显示，截至到9月28日，广州新房共网签15318套。其中，南沙以网签6371套位列榜首，以2116套的优势再次登顶首位。这是继上个月南沙成交首次超过增城后，连续二次超过传统的网签大户。
而在成交前十的楼盘中，就有6个来自南沙，分别是保利半岛、时代香海彼岸、越秀东坡、恒大阳光半岛、南沙保利城和万科白鹭郡。
各种利好刺激下，南沙连续出现两宗封顶摇号的宅地，给楼市再添一把火。当然，房价也上涨了。数据显示，9月南沙的房价为27500元/㎡，相比去年同期上涨26.2%。
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2.广州房贷额度普遍紧张！看看最新房贷利率！
@广州乐居【个人房贷收紧？广州额度普遍紧张！已有银行停贷！】9月28日，据21世纪经济报道消息，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。
尽管没有正式文件，但已有大行人士表示，监管年初就有要求，本年度新增涉房贷款不能超过全部新增贷款的一定比例，这一比例或为30%左右。
这个比例是什么概念？已相当于2015年房地产去库存政策推出之前的比例水平。
而广州，从各负责人回复来看，目前房贷额度的确紧张，但与监管机构压缩房贷规模这一行为关系不大。
从数据得知，广州新房网签量6-9月不断刷新记录，9月份更是录得近1万套的网签。不难看出，大批购房者集中涌入市场，这也使得各银行在几个月内消耗大量个人按揭贷款投放额度。
房贷利率方面，大部分银行与乐居8月的调查持平，四大行除中国银行外，首套房贷利率基本为5.19%。
3.天河沙河片区将更新改造！面积约1.47平方公里
@广州乐居【天河沙河片区将更新改造！增大片商用地+打造特色文化资源】9月28日，广州市规划和自然资源局（广州市海洋局)公示白云山南麓（沙河）片区（天河区AT0407、AT0408、AT0409、AT0410管理单元）城市设计及控制性详细规划深化优化。
项目位于天河区西部，控规调整范围北至广园东路，西至内环路，东至广州大道，南至水荫横路，涉及沙河街道和沙东街道，面积约1.47平方公里。
规划以文化沙河为目标，以文化机构、批发市场、老旧小区等为主要空间载体，整合片区资源，打造核心竞争力，构建高品质转型发展路径，沙河片区将以“云河芯·粤文坊“为愿景定位，建设为迸发创造新活力的”理想目的地“。
总的来说，经过此次规划后，该片区将增加大片商业用地、商办用地、商办居住用地以及文物古迹用地，而住宅用地及公园绿地减少。
4.南沙产业布局曝光！总部企业都在哪？
@房频【庆盛枢纽再挂地！南沙产业布局曝光！总部企业都在哪？】日前，广州公共资源交易中心挂出庆盛枢纽区块的一宗新兴产业园用地（2020NGY-16地块），土地面积7.65万㎡，计容建面31.51万㎡。
出让条件提出：竞买申请人或其母公司/所在集团须是香港上市企业，且是从事科技、健康医美、跨境电商、文旅等产业领域的跨国企业集团；
南沙作为一个新区，为了发展在产业上不断地下功夫，去年南沙的GDP和常住人口增速，蝉联广州双冠军。
而作为南沙重点地区的7大自贸区区块，目前所拥有的总部企业如下：蕉门河中心区区块21家、海港区块4家（其中沙仔岛作业区0家，龙穴岛作业区4家）、南沙湾区块3家、庆盛枢纽区块1家，其余3大区块为0。
5.羡慕！直击黄埔珠江村旧改！有人回迁超2000方
@拆神【直击黄埔珠江村旧改！有人回迁超2000方，身家过亿】昨天，黄埔珠江村旧改项目展厅正式开放，回迁房样样板间也正式亮相。此次展出的样板间，有A、B1、B2、C、D、E、F共七个户型，建面面积约45㎡-140㎡。
有一到两房的小户型，也有四房奢阔空间，满足居民出租和自住的需求。样板间的户型设计格局方正，采光通风，又带有智能门锁、干湿分离的卫生间、感应小夜灯...这样的配置，足以秒杀周边的商品房。
面积最大的F户型为140㎡的4房2厅2卫，带有江景阳台，面积超过14方，实在让人羡慕。
从项目官方给出的拆补方案案例来看，如果是2009年12月31日前建成的无证房屋，现状为5层，首层建基为80㎡，现状房屋为460㎡。
按照回迁时间4年来计算，则总共获得380㎡回迁安置建筑面积，以及临迁费等费用共计超过88万。如果选择弃产，则可获得5889400元。
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