1、南沙10.7亿挂牌出让一宗商住用地 封顶价19143元/㎡
今天，广州公共资源交易中心挂出了南沙2020NJY-15商住用地。
该地块位于南沙区南沙湾DN0602071、DN0602074单元内,港前大道以东、石场上路以西，土地性质为二类居住用地（R2）、商业混合商务用地（B1/B2），总用地面积32180平方米，总建筑面积≤79028平方米。挂牌起始价为107480万元，折合楼面价13600元/㎡。
地块要求竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%。
地块建筑限高80米，并在DN0602074地块内规划有一所12班的幼儿园。
地块位置
本次出让采取“限地价+竞配建+摇号”的方式。挂牌出让价格设定最高限制地价为136160万元，达到最高报价后，楼面价为19143元/㎡。当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建人才公寓（住宅）。竞配建人才公寓建筑面积达到7900平后，转为摇号。
地块将于10月12日正式出让。
地块位于南沙湾板块，距离4号线南沙客运站约2.8公里（地图直线距离），距离最近的是二手小区时代南湾，二手挂牌价在2.2-2.4万/㎡。
周边的一手楼盘有华海山屿海、南沙湾御苑、盈港国际、南沙时代维港等，洋房售价在2.2-3.2万/㎡之间。
2、广州这5大二手板块不得不看！2字头能买市区3地铁二手房！
（@广州买楼）在广州，一般工薪阶层刚需组的预算在200-300万左右，也就是三成首付在百万内。
这个预算买广州的新房，一般已经去到远郊，于是，带地铁的黄埔知识城、南沙金洲、增城朱村、花都区府等成为这些小年轻的选择。
其实相同的预算，不纠结新房，在广州，可以有更多交通便捷、距离市区不算远、配套成熟的二手板块可以选择。
东圃板块
总价不算高 刚需客为主
在天河区，东圃算是少数拉低全区整体均价的板块。
东圃板块有不少楼盘有楼梯楼，报价一般在3万/平以内，而电梯楼不少户型面积较小，二手电梯房的总价不算高。
板块内也有较多楼盘在预算内，像富力花园、羊城花园、中海康城、美林湖畔，都有部分楼梯楼单位，这些房源的售价相对较低。（更多详情点击这里查看）
3、白鹅潭商务区一区规划获批 分5个功能组团
近日，《白鹅潭商务区（一区）规划和城市设计整合优化》获广州市政府批准，并由市规划和自然资源局正式公布实施。其中明确，白鹅潭商务区一区的总建筑面积为2707万平方米，产业(商务办公)建筑面积不少于1060万平方米。
一区共划分为5个功能组团，核心区主导功能以商务办公为主，大坦沙健康医疗组团主导功能以商务研发、生活居住为主，如意坊-沙面历史文化组团主导功能以历史文化、生活居住为主，广佛黄金商贸组团主导功能以商务办公为主，花地河北组团主导功能以综合服务为主。
4、广州的房子超40%被外地人买走了
（@广州房产）近日，某研究院发布城市移民指数研究报告，在纳入统计的22个重点城市购房客群中，有7个城市的省外客户占比超过一半，而中西部省会城市购房者主要以省内群体为主。
5、新一轮旧改开启！广州83条村将在三年内更新改造 !
（@广州乐居）8月29日，广州市委十一届第11次全会审议通过了《广州市关于深化城市更新工作推进高质量发展的实施意见》和《广州市深化城市更新工作推进高质量发展工作方案》（下称《实施意见》和《工作方案》），对新一轮城市更新作出重要部署，形成了“1+1+N”政策体系。
据悉，未来十年将有300多条城中村启动更新改造工作，其中83条村将在三年内实施更新改造。
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