1、珠实、远洋分摊增城两宗商住地!永和地块楼面价不到万元!
今天,早上,广州顺利出让三宗地,共揽金280818万元。
其中,增城区荔城街庆丰村荔城大道南侧83001220A20099号地块被北京远东新地置业有限公司(远洋)以底价106000万元拿下,折合楼面价10705元/㎡。
而增城区永宁街塔岗村、公安村83101234A20019号地块则经过了10轮报价之后,最终被广州珠江实业开发股份有限公司以166100万元拿下,折合楼面价9722元/㎡。
而白云区的石湖AB1309076、AB1309067地块,土地用途为新型产业、供电用地,被广州益云供应链科技有限公司以底价8718万元拿下,折合楼面价852元/㎡。(详情点击这里查看)
2、花都从化天河约24.3亿挂牌三宗地 花都湖宅地未来仅能卖1.4万/㎡!
(@房王)今天广州的土地市场甚是热闹。
那边增城刚卖出了两宗商住用地,这边花都、从化以及天河就接着挂牌了新的土地。
今天,广州公共资源交易中心挂出了花都和从化的两宗宅地,以及天河的一宗商业用地,总价在242884万元,将于10月15日正式出让。(详情点击这里查看)
3、实探两大全新盘!2字出头的万顷沙到底值得吗?
(@广州买楼)地理靠近深圳+引起深圳、东莞客追捧+地铁18&22号线+产业红利多……就是最近被恒大新盘带火了的万顷沙板块!
目前,万顷沙板块已经面市的新项目包括已开盘的恒大阳光半岛,还有准备开放销售中心的中国铁建海悦国际,这次我们把两个项目都一起看一下。
恒大阳光半岛整个项目分两个地块开发,总共50栋楼,其中北边8栋是商业单位(写字楼+公寓),共计5048户。
8月初项目首次开盘推出项目南侧地块的11栋楼,超过1000户,当天去化就达到八成,其中,靠近海的17-1和17-2两栋楼基本售罄,中部看园林的楼栋也去化差不多。
项目规划图及首推户型
目前剩下货量比较多的是靠近路边的5-1、5-2、6-1、6-2四栋楼的产品,销售介绍,这几栋产品相对其他楼栋均价要低点,总体折后大概2-2.2万/平。
中国铁建海悦国际根据项目的最新动态,将于9月5日开放营销中心和样板间,首期主推建面约85-130㎡三至四房单位,吹风均价不到2万/㎡。
踩盘报告:实探两大全新盘!2字出头的万顷沙到底值得吗?
4、天河的二手也有点飘 美林海岸挂牌8万+!
(@广州房产)在天河二手房涨价的边缘疯狂试探,让准备在下半年“上车”的买家,感慨万千。
“美林海岸都快卖到7万了”,最近,又有网友爆料,美林海岸近段时间涨价不少。
7月份基本上是卖6万/㎡,差点的户型,还有卖5万多的,好楼层、好朝向的房源,也只是卖到6.3万-6.4万/㎡。
不过,目前网上的挂牌价,美林海岸花园已经有房源挂牌单价8万+。
5、广州二手库存最先告急的,竟然是从化?
(@广州PLUS)在广州二手房市场中,库存量最多的是哪个区?又是哪个区卖得最好?
目前,二手房库存量占据前三位的,分别是番禺13775套、增城10706套、天河9063套。
番禺二手老大哥的宝座,很快就要保不住了。根据数据,去年同期增城二手的挂牌量不过7588套,番禺则为12167套,一向比较稳定。
今年以来,增城业主的出货心态明显增强,二手挂牌量飙升至一万多套,颇有一种“一二手王座都拿定了”的架势。
更有意思的是,以近三个月广州各区月均消化速度、目前库存来计算,发现目前广州二手房库存最告急的:不是黄埔、不是天河,而是从化!
(责任编辑:mohaizhen.gz)