凤凰城酸了!28号线要来!广佛线再添成员,交界板块10年翻4倍

2020-08-13 14:37:54
来源: 广州买楼

  广佛同城,转眼已超十年!

  那些到佛山买房居住的日子,那些往来广佛两城上班的生活,那些连接两地的路、桥、地铁……

  成了两城的印记。

  昨天,发改委关于大湾区交通规划的批复正式出炉,广佛跨城交通再添一员。

  佛山经广州东莞城际拟于近期建设,预计投资953亿元,拟经东平新城、芳村、鱼珠、新塘,或为规划中的广州28号线

  这是继广佛线7号线西延段后,又一条跨广佛的地铁线路。

  会有哪些板块受益?会带起哪些板块?

  说这条线路之前,先来说说跨城地铁对两城交界板块拉动有多大。

  广佛线带动力强

  临广板块最高涨超286%

  2009年的3月19日,广州和佛山签署《广州市佛山市同城化建设合作协议》等对接协议。

  广佛同城正式启动至今超过10年了。

  随着广佛线的开通等利好的带动,加上广佛房价价差明显,越来越多广州客选择到佛山置业定居,成为佛山楼市一波强有力的支撑。

  据统计,每天大约有超过35万人搭乘广佛线在两地穿梭,过着双城生活。

  ↑广佛线线路图(来源:广州地铁官网)

  线路让“广州工作,佛山生活”成为日常,也带动起了临广板块的房价。

  其中南海的金融高新区、千灯湖等板块就是其中的代表。

  作为广佛线进入佛山的第一站,千灯湖以其便捷性、居住环境良好,受到很多广州客的青睐。据资料显示,千灯湖在广佛线开通初期,房价仅7字头,目前,片区不少楼盘二手价格早已超过3万/㎡。

  而在广佛线之外,其他地缘上接壤广州的区域,也相继承接了广州买家的外溢效应,如南海里水、顺德北滘、陈村等区域。

  而房价方面,据房王君统计,多个具代表性的广佛交界板块,2010年时房价均未过万,至今经过十年发展,各大板块均已逼近甚至超过2万/平。

  其中,南海桂城、大沥,顺德陈村、北滘等均价已过2万/平,而这三个板块房价的涨幅也最大,最高的大沥房价涨幅达到286%,翻了近4倍。

  

  而这三大板块刚好是广佛衔接的三条轨道——建设中的广州7号线西延段、佛山地铁2号线和已开通的广佛线与广州对接的三大区域。

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

转载声明

凡本网注明来源“房王网”或带有房王网水印logo的所有文字、图片及其他任何形式的作品,其版权均属于房王网。如其他媒体、单位或个人从本网转载使用,请注明来源“房王网”,否则追究版权等法律责任。

分享:

相关阅读

错过珠江新城,别再错过新片区!这些重点潜力区,刚需也可置业 08-13 14:20

  摘要:下半年广州全市供应充足,预计新增货量有约5万套。其中,中心区以及近郊、远郊,都存在着发展潜力区。置业者在购房时,应多留意这些顺应规划走向的区域。 查看正文

8.13楼市焦点:子女继承将免征契税!新塘土豪村改造方案获批 08-13 09:20

1.夫妻过户、子女继承将免征契税!《契税法》正式通过! 2.出门即地铁站!单价3万内买增城广场江景盘,香吗? 3.花都这个片区未来将迎来3条地铁!!房价要飞一波? 4.广州花都106亩宅地延期出让 5.3.4亿搬迁奖励!新塘土豪村改造方案获批!造富超4千人! 6.环跌12%!上周大湾区网签超1.58万套! 查看正文

8.12楼市焦点:科学城有盘房价上调2000元/平 南沙宅地摇号 08-12 09:22

1、投资30亿!位置绝佳!黄埔区府旁大塱村旧改招合作企业 2、科学城二手房5天涨价20万!新盘上调2000元/平 3、二手房市场有所降温!上周广州成交1019宗,环跌近3成 4、南沙湾宅地6家房企参与摇号 将于今天下午进行 5、广州一季度租客少了100万 出租率普遍下跌 查看正文

8.11楼市焦点:南沙地价再破纪录!白云人才购房继续松绑 08-11 09:16

1.南沙湾宅地爆火!楼面价超1.9万/平,地价再破纪录... 2.白云人才购房继续松绑:符合条件人才+半年社保可买房! 3.批了!白云小坪村旧改项目将建4栋住宅 最高32层 4.全线回落!上周广州新房网签1651套环跌33% 5.广州7宗封存厂地调查来了!个个都有王者相! 查看正文