8.5楼市焦点:18/22号线延长线获批!花都收紧人才绿卡政策

2020-08-05 09:28:14
来源: 房王

1、18/22号线延长线、28号线…正式获批!沿线站点大揭秘! 2、错过珠江新城,别再错过新片区!这些区域有潜力 3、花都收紧人才绿卡政策,新增6个月社保要求!8月1日起实施 4、越秀区两大旧改项目有大进展!登峰村数据已摸查 5、房地产“吸金”能力削弱 贷款增速连续23个月回落

  1、18/22号线延长线、28号线…正式获批!沿线站点大揭秘!

  (@广州买楼)8月3日,发改委批复粤港澳大湾区城际铁路建设规划。

  内容提到:近期到2025年,大湾区铁路网络运营及在建里程达到4700公里,全面覆盖大湾区中心城市、节点城市和广州、深圳等重点都市圈;远期到2035年,大湾区铁路网络运营及在建里程达到5700公里,覆盖100%县级以上城市。

  近期建设安排中,规划建设13个城际铁路和5个枢纽工程项目,总里程约775公里,总投资约4741亿元。其中,广州占据了11个。

  但在2022年前能启动的广州轨道项目只有广清城际广州北至广州段,还有3个枢纽工程。

  近期建设项目中,还提到这些广州轨道项目:南沙至珠海(中山)城际、佛山经广州至东莞城际、广州东至花都天贵城际、芳村至白云机场城际。

  结合此前的公开资料可判断,这些线路应该就是备受关注的18号线南延中山珠海段、18号线北延花都段、28号线以及22号线北延机场段。(更多详细内容点击这里查看

  2、错过珠江新城,别再错过新片区!这些重点潜力区,刚需也可置业!

  (@广州买楼)合富研究院在上月发布的《广州2020下半年房地产市场展望》报告中指出,下半年广州全市供应充足,预计新增货量有约5万套。其中,中心区以及近郊、远郊,都存在着发展潜力区。置业者在购房时,应多留意这些顺应规划走向的区域。

  “东”——金融城、科学城、知识城;

  “西”——白鹅潭;

  “南”——广州南站、万博、灵山岛尖;

  “北”——白云湖、设计之都。

  而这些潜力区有哪些新房值得关注?我们一起来看看!

  01 白鹅潭板块

  白鹅潭地区现已纳入广州市重点功能片区,今后将全力打造为广州中心城区西翼CBD。

  ↑新隆沙片区滨江效果

  楼市方面,白鹅潭今年也在发力,此前周边一手房主要是新世界凯粤湾。而全新盘万科金域曦府、雅居乐荔湾华大项目预计将于9月、10月期间面市。

  02 白云设计之都和白云湖数字科技城

  同样是中心的白云区,未来也有两个新崛起的板块——广州设计之都和白云湖数字科技城。

  白云湖数字科技城:占地达28平方公里,坐拥3000亩白云湖,20公里长生态绿道,据最新统计,白云的数字新基建项目共54个,涵盖7大领域,项目总投资近2000亿元。

  ↑白云湖数字科技城效果图

  目前,这两个片区附近有新世界云逸、品实·云湖花城等大型住宅社区,户型的多样性让购房者有更多挑选的空间。(更多详情点击这里查看

  3、花都收紧人才绿卡政策,新增6个月社保要求!8月1日起实施

  (@房频)8月4日,有一则消息在朋友圈热传,该传言称:8月1日起,办理花都区人才绿卡,社保在花都区需满6个月。

  传言还称:通过人力部中级以上技能证书申办花都区人才绿卡的,证书上的职业资格要与工作内容相关,或者在公司经营范围内。

  为此,小编致电花都区人力资源和社会保障局,工作人员向小编证实:办理花都区人才绿卡,社保在花都区需满6个月,自8月1日起实施。

  而针对专业技术资格或职业资格证书领取花都区人才绿卡的传言,对方表示,根据街道办的要求进行申请,具体并不清楚。

  这个政策可以说是收紧了的花都购房政策。

  此前花都区人才绿卡政策为买家在花都购房开了一道“口子”:根据去年7月份公布的政策,持卡人无需迁移户口即可享受购房、购车、子女入学等广州市民待遇。

  4、越秀区两大旧改项目有大进展!登峰村数据已摸查

  (@房频)寸土寸金的越秀,两大旧改项目均有大进展!

  近日,有村民向小编爆料,环市东CBD旁的登峰村,已对村民房屋进行资料收集及数据测量工作。

  而麓湖旁的广智集团南洋电器厂黄华路地块及黄华塘小区旧改项目,传越秀地产地产在介入。

  目前,南洋电器厂旧改意愿表决人数超90%,地块上的厂房内部设施已被清空,改造在即。

  图片来源房频

  黄华塘小区旧改,截止昨日,已完成旧改意愿表决工作,表决票数在清点中。

  5、房地产“吸金”能力削弱 贷款增速连续23个月回落

  (@和讯网)据7月31日央行发布的2020年二季度金融机构贷款投向统计报告,今年上半年,金融机构人民币各项贷款余额165.2万亿元,同比增长13.2%;上半年增加12.09万亿元,同比多增2.42万亿元。

  新增贷款主要投入了两个方面,分别是企事业单位贷款和普惠金融领域贷款。与之对应的是,房地产贷款已连续23个月回落。

  这不仅意味着贷款中绝大多数都流向了实体经济,也表明当前“房住不炒”的政策并未因全球疫情之下的政策扩张趋势而放松,也是从源头控制房地产市场泡沫和中央去杠杆的体现。

(责任编辑:mohaizhen.gz)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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