1、18/22号线延长线、28号线…正式获批!沿线站点大揭秘!
(@广州买楼)8月3日,发改委批复粤港澳大湾区城际铁路建设规划。
内容提到:近期到2025年,大湾区铁路网络运营及在建里程达到4700公里,全面覆盖大湾区中心城市、节点城市和广州、深圳等重点都市圈;远期到2035年,大湾区铁路网络运营及在建里程达到5700公里,覆盖100%县级以上城市。
近期建设安排中,规划建设13个城际铁路和5个枢纽工程项目,总里程约775公里,总投资约4741亿元。其中,广州占据了11个。
但在2022年前能启动的广州轨道项目只有广清城际广州北至广州段,还有3个枢纽工程。
近期建设项目中,还提到这些广州轨道项目:南沙至珠海(中山)城际、佛山经广州至东莞城际、广州东至花都天贵城际、芳村至白云机场城际。
结合此前的公开资料可判断,这些线路应该就是备受关注的18号线南延中山珠海段、18号线北延花都段、28号线以及22号线北延机场段。(更多详细内容点击这里查看)
2、错过珠江新城,别再错过新片区!这些重点潜力区,刚需也可置业!
(@广州买楼)合富研究院在上月发布的《广州2020下半年房地产市场展望》报告中指出,下半年广州全市供应充足,预计新增货量有约5万套。其中,中心区以及近郊、远郊,都存在着发展潜力区。置业者在购房时,应多留意这些顺应规划走向的区域。
“东”——金融城、科学城、知识城;
“西”——白鹅潭;
“南”——广州南站、万博、灵山岛尖;
“北”——白云湖、设计之都。
而这些潜力区有哪些新房值得关注?我们一起来看看!
01 白鹅潭板块
白鹅潭地区现已纳入广州市重点功能片区,今后将全力打造为广州中心城区西翼CBD。
↑新隆沙片区滨江效果
楼市方面,白鹅潭今年也在发力,此前周边一手房主要是新世界凯粤湾。而全新盘万科金域曦府、雅居乐荔湾华大项目预计将于9月、10月期间面市。
02 白云设计之都和白云湖数字科技城
同样是中心的白云区,未来也有两个新崛起的板块——广州设计之都和白云湖数字科技城。
白云湖数字科技城:占地达28平方公里,坐拥3000亩白云湖,20公里长生态绿道,据最新统计,白云的数字新基建项目共54个,涵盖7大领域,项目总投资近2000亿元。
↑白云湖数字科技城效果图
目前,这两个片区附近有新世界云逸、品实·云湖花城等大型住宅社区,户型的多样性让购房者有更多挑选的空间。(更多详情点击这里查看)
3、花都收紧人才绿卡政策,新增6个月社保要求!8月1日起实施
(@房频)8月4日,有一则消息在朋友圈热传,该传言称:8月1日起,办理花都区人才绿卡,社保在花都区需满6个月。
传言还称:通过人力部中级以上技能证书申办花都区人才绿卡的,证书上的职业资格要与工作内容相关,或者在公司经营范围内。
为此,小编致电花都区人力资源和社会保障局,工作人员向小编证实:办理花都区人才绿卡,社保在花都区需满6个月,自8月1日起实施。
而针对专业技术资格或职业资格证书领取花都区人才绿卡的传言,对方表示,根据街道办的要求进行申请,具体并不清楚。
这个政策可以说是收紧了的花都购房政策。
此前花都区人才绿卡政策为买家在花都购房开了一道“口子”:根据去年7月份公布的政策,持卡人无需迁移户口即可享受购房、购车、子女入学等广州市民待遇。
4、越秀区两大旧改项目有大进展!登峰村数据已摸查
(@房频)寸土寸金的越秀,两大旧改项目均有大进展!
近日,有村民向小编爆料,环市东CBD旁的登峰村,已对村民房屋进行资料收集及数据测量工作。
而麓湖旁的广智集团南洋电器厂黄华路地块及黄华塘小区旧改项目,传越秀地产地产在介入。
目前,南洋电器厂旧改意愿表决人数超90%,地块上的厂房内部设施已被清空,改造在即。
图片来源房频
黄华塘小区旧改,截止昨日,已完成旧改意愿表决工作,表决票数在清点中。
5、房地产“吸金”能力削弱 贷款增速连续23个月回落
(@和讯网)据7月31日央行发布的2020年二季度金融机构贷款投向统计报告,今年上半年,金融机构人民币各项贷款余额165.2万亿元,同比增长13.2%;上半年增加12.09万亿元,同比多增2.42万亿元。
新增贷款主要投入了两个方面,分别是企事业单位贷款和普惠金融领域贷款。与之对应的是,房地产贷款已连续23个月回落。
这不仅意味着贷款中绝大多数都流向了实体经济,也表明当前“房住不炒”的政策并未因全球疫情之下的政策扩张趋势而放松,也是从源头控制房地产市场泡沫和中央去杠杆的体现。
(责任编辑:mohaizhen.gz)