一、淘一淘中心四区二手房，200-300万都有哪些可上车？
@广州买楼：预算总价200万内、300万内的一手新房，可以选哪些楼盘我们说得多了，那手握一样的预算，在中心四区（越秀、天河、荔湾、海珠）买到哪些二手房，拥有繁华的生活圈？
这批房子虽然不多，但淘淘还是有的！
越秀区
总体来说，买越秀区的房子，手握200-300万预算，在这里只能买到小户型了。
其中，带优质学位的小区，二手报价比较高，基本200-300万只能买到30-40㎡的户型，如农林下路小区、东方广场等。
小北板块的，如应元路小区，楼龄在30年以上，300万元内能买到40-50㎡的2室一厅，对口省一级学校小北路小学。
天河区
相对越秀的二手小区，天河的小区一般楼龄较新，居住环境和管理也较为完善。
其中，车陂等板块选择也较多，如天朗明居、棠德花园等小区，300万内可以淘到60㎡左右的2房户型。
荔湾区
荔湾也是老区之一，区内的上下九等板块是传统知名商圈，充满老广气息，生活氛围也十分浓郁。
而手握不到300万，在荔湾的选择也不少，但是一般楼龄都较老，如西关。不过，芳村板块可选择的小区较多，一般楼龄在20年左右，300万内可以淘到部分三房户型。
海珠区
同样属于“老五区”的海珠区，近年因为琶洲等板块的兴起，也带起了一波置业热潮，房价也是不断上涨。
而海珠也有多个板块是广州购房者的热门选择，如双地铁线交汇的客村、昌岗、工业大道等。
更多具体详情，可查阅：200-300万！老四区！天河公园旁、北京路、客村都有得选...
二、8月番禺旧村改造扎堆表决！有村周边房价达10万/平！
@广州买楼：据不完全统计，目前番禺约有37条旧村涉及旧改，其中8条村已完成招标，6条旧村公开招标中。
其中，这个8月要表决合作企业的旧村就有多达4条，分别是化龙明经村、南村塘步东村、洛浦西二村、蔡边二村。
其中，临近万博商务区的塘步东村旧改村，位于番禺目前大力发展的CBD板块万博商圈，位置可以说是十分金贵了。总投资金额约为52亿元人民币，改造范围的总用地面积为69.15公顷。
塘步东村周边环绕着广州星河湾、广地花园、华南新城、华南碧桂园等成熟居住大盘。
一手在售新房方面，塘步东村旧村改造项目周边最近的一手房是广地花园三期以及金地壹粤府等。其中金地壹粤府在售建面200-260㎡复式，总价1500-2000万/套。折算下来，洋房售价去到6.5万/㎡以上。
跟项目隔江的星河湾半岛均价更是达到10万/平。
更多具体详情，可查阅：8月番禺旧村改造扎堆表决！2字头可与土豪做邻居，你选中哪个？
三、120米高，沉浸式街区，广钢总部要这样建！
@广州楼市发布：久未有消息的广钢总部，终于迎来新进展。
8月3日，广州公共资源交易中心发布了广钢总部3号地块项目勘察设计招标公告，据该招标文件显示，项目将建广州西首个乐活共享SOHO办公楼，沉浸式街区...
根据勘察招标文件，项目限高120米，容积率5.0，计容建面59582.6㎡，规划了SOHO办公物业、商业、地下停车库、公共配套等。
整体定位为面向区域创业先锋、居家办公人群等为对象的高端精装SOHO办公物业，打造广州西首个乐活共享SOHO办公楼。
其中SOHO办公为主打产品，4.5米层高，最小30平。
占比少的主题商业及配套商业，面积最小25平，将以裙楼街区盒子商业的形式，在内部形成沉浸式享受街区。
四、规划6栋30层高住宅！星河大涌村旧改项目规划出炉
@广州乐居： 近日， 广州市规划和自然资源局公布了2019NJY-14地块项目批后规划方案。
去年10月28日，星河集团以103820万元竞得位于大涌村的2019NJY-14地块，折合楼面价11516元/㎡。地块所处的大涌村邻近金洲蕉门河板块、地铁四号线大涌站和莞佛高速，地理位置尚算优越。
根据此次公示的规划方案显示，地块占地面积36089㎡，容积率建设面积120000㎡，建筑密度为40%。均采用装配式建筑的建造方式。将建设编号为1#-6#的6栋30-31层高的高层住宅，以及相关的社区公建配套项目，以满足居民日常生活所需。
五、广州8月再推13宗地，最低仅5170元/㎡
@血拼广州楼市：据不完全统计，8月广州共计划出让13宗地，起拍总价达146.66亿元。
其中涉及6宗宅地，覆盖南沙区（2宗）、增城区（1宗）、白云区（1宗）、番禺区（1宗）、花都区（1宗），起拍总价达119.39亿元。
其中，南沙街南沙湾片区港前大道南以西地块，起拍楼面价达15050元/㎡，已经刷新了南沙宅地标杆起拍楼盘价记录。
由于其临近地铁4号线南沙客运港站，附近还有广州南沙国际邮轮母港、南沙客运港等，地理位置较为优越，因此，截止至8月3日16:00，该地块已获得4个报价。可以想象，该地块正式竞价出让之时，将引来一番众房企争夺大战。
（责任编辑：chenbaoyan.）