一、稀货!南沙冒出个新盘,距离地铁不到200米!
@广州买楼:听说南沙突然冒出了一个地铁全新盘,距离地铁站不到两百米!
这个盘就是位于4号线大涌站的星河智荟,距离地铁站真的非常近,房王君实测,步行不到5分钟。
项目位于南沙地铁4号线大涌站旁,其前身,是去年10月星河集团以10.38亿元摘得的南沙区2019NJY-14商住地块,折合楼面价11517元/㎡。
根据规划,2019NJY-14地块将建成6栋30-31层,限高100米的住宅,以及在大涌东路的一面有1.8万方的1-3层的商业配套。
项目目前还未开放营销中心,具体的户型也还没有公布。但从规划图开看,星河智荟将更加倾向于做刚需产品,而在交通方面也会有一定的优势。
你觉得星河智荟会卖多少钱?
具体详情可查阅:稀货!南沙冒出个新盘,距离地铁不到200米,周边配套欠佳,价格会有惊喜吗?
二、8月广州预计14有动作!恒大南沙盘开售定档!
@广州买楼: 据房王君不完全统计,8月广州预计14盘有动作,其中,中心六区有6盘推新,外围五区则有8盘推新。
值得一提的是,这个8月,预计将有7大全新盘项目亮相,荔湾、黄埔、白云、番禺、南沙、增城,通通都有份!
8月中心六区将有3个全新盘项目亮相,分别为荔湾区万科花地湾项目【万科·金域曦府】、白云区田心村旧改项目【万科金域悦府】、黄埔区茅岗村旧改项目【富力南驰·富颐华庭】。
外围区方面,8月推新楼盘主要集中在番禺、南沙、增城及花都四区。其中,番禺将迎来两大全新即将开盘,分别来自市桥东的【璞悦台】、以及汽车产业园区的【智联·汽车小镇】。
而旧盘加推方面,则有东部大热门的【广州增城万科城】、南沙【中国铁建海语岸】、花都新盘【兰园·凤翎台】等。
值得一提的是,据内部可靠消息,恒大阳光半岛项目将于8月8日盛大开盘,现阶段认筹还可享开盘额外9折优惠!
届时,项目将首推建面72-117㎡奢装海景两至四房户型单位。
而售价方面,目前吹风2字头,首付约30万起。(具体售价,请以开盘当天现场报价为准!)
△项目宣传海报
三、3份重磅文件力撑!“解限”的金融城,2022迎收割年!
广州国际金融城的建设一直倍受关注。
7月29、30日,天河一连两日出台了“天河区加快发展数字经济十条”、“2020年国民经济和社会发展计划草案报告“,金融城再次成为焦点。
全区数字经济“1+3+N”发展格局出炉,其中,“1”即为一个人工智能与数字经济试验区国际金融城片区集聚核。“3为”天河智谷、天河智慧城、天河中央商务区三个片区。
毫无疑问,金融城挑起引领天河发展的重担。
透过本次发布的通知,发现有不少亮点。
1、将吸引就业人口超50万人,容纳居住人口约20万人,成为粤港澳大湾区产城融合、宜居宜业的高端示范区。
2、金融城产业建筑面积1326万平方米,占总建筑面积的65%。
目前,金融城四大片区中,起步区、东区、北区已出规划,计容建面1136.2万平,容纳就业人口共26.9万,居住人口共5.7万。
四、超1070亿!增城2020最新投资项目出炉!
@增城房产:近日(7月15日),2020年第二季度固定资产投资项目审批(备案)情况通报出炉。
公示上报告,截止2020年4月至6月,全区共完成固定资产投资项目审批、备案174宗,项目计划总投资1070.99亿元。
其中:
政府投资项目审批111宗(500万元以上建设项目91宗),项目计划总投资134.5亿元;
企业投资项目备案59宗,项目计划总投资842.5亿元;
商品房屋项目备案4宗,项目计划总投资93.9亿元,总建筑面积97.5万平方米。
五、黄埔库存创新低,最多只够卖4.6个月?!!
据相关统计数据显示,7月黄埔的库存周期为4.6个月,继续创新低。
而东部粮仓增城,其库存周期也降至9.1个月,也是今年以来,库存周期首次冲至“个位数”,可喜可贺。
很明显,晋升成红炸子鸡的黄埔,现已处于“买家市场”,货量供不应求。
据悉。,人才购房政策优化后,不少买家涌至黄埔,而隔壁增城也因受东莞购房政策收紧而引流。事实证明,深莞楼市进入“急冻状态”后,黄埔的到访和成交量的确长期居高不下。
(责任编辑:chenbaoyan.)