7.28楼市焦点:时代67.8亿拿下科学城两宗地 南沙4新线纳入规划

2020-07-28 10:23:13
来源: 房王

1、时代67.8亿拿下科学城两宗宅地 楼面价去到1.6万/㎡以上 2、南沙4条新线纳入建设规划!涉及15号线、22号线南延段 3、珠江两岸拟增八条过江方式 规划8条过江隧道 4、已拆42栋楼!黄埔这条村拆迁迅猛 首批村民年底回迁 5、广州上半年GDP总量10968.29亿元,同比下降2.7%

  1、时代67.8亿拿下科学城两宗宅地 楼面价去到1.6万/㎡以上

  (@房王)今天,黄埔两宗宅地顺利出让,均以底价成交,均被时代中国拿下。

  其中,黄埔区开源大道以北、玉岩路以西SDK-C1-2地块被广州市天博房地产开发有限公司(时代中国)以571446万元拿下,折合楼面价16122元/㎡。而黄埔区开萝大道以东、香雪大道以北LGPQ-D2-1地块则被广州市天创房地产开发有限公司(时代中国)以106648万元拿下,折合楼面价16388元/㎡。

  地块均位于科学城板块,均萝岗社区旧改留用地项目,其中SDK-C1-2地块涉及到萝峰村,LGPQ-D2-1地块涉及到线坑村。总起价达到67.8亿元,总用地面积为123788㎡。

  地块位于萝岗板块,周边住宅林立,一手住宅龙湖首开云峰原著报价3.5万元/平,绿地杉禾田晶舍报价800-1000万元/套、品秀·星樾均价37000元/平、黄埔中央城最低3万/平。(详情点击这里

  2、南沙4条新线纳入建设规划!涉及15号线、22号线南延段

  (@广州买楼)自7月15日深圳发布了“最严”限购新政后,南沙楼市仿佛就被点燃了一样,不少深圳客纷纷来南沙看房子,欲杀入广州市场。

  据悉,四条轨道交通或将纳入南沙新一轮轨道交通线规划。

  7月22日,南沙区交通运输局发布关于公开征集《广州市南沙区综合交通运输体系发展“十四五”规划》建议意见的公告,此公告或将决定南沙区下一阶段区域内轨道交通的规划与建设,意义重大。

  房王君仔细看了一下,市民对南沙轨道交通的规划与建设,似乎都围绕着15号线、22号线、18号线、NS2线这几条线路,且重复出现率很高。

  而就在7月24日晚,地铁族论坛南沙某热心业主发布了一则有关向广州政务留言咨询《南沙新区轨道线网优化及近期轨道控制性规划的进展?》诉求的贴子。

  该诉求获广州市南沙区政府相关单位的回复,从回复的内容看,南沙下一轮的轨道交通规划,将有四条轨道交通的规划与建设,或将正式提上日程。

  3、珠江两岸拟增八条过江方式 规划8条过江隧道

  (@房频)广州珠江中心区现状通道间距约2.1公里,却仅有18条通道;因此,规划和修建新的过江通道,迫在眉睫。

  那么,以何种形式来建设过江通道呢?专家有如下建议:

  因此,经过几轮讨论,目前广州大桥至黄埔大桥之间,规划拟建8条过江隧道,从西往东分别是:

  冼村路-广场东路过江隧道、临江大道-阅江路过江隧道、会展西隧道、会展东隧道、车陂路隧道、琶洲东隧道、鱼琶隧道以及鱼珠隧道。

  4、已拆42栋楼!黄埔这条村拆迁迅猛 首批村民年底回迁

  (@黄埔观察)7月24日,茅岗路以西城中村改造项目启动西华、塘口、沙井片区剩余已收房屋的集中拆除行动。

  据统计,茅岗“百日攻坚”至今合共拆除房屋42栋,拆除面积达10500平方米。

  茅岗路以西城中村改造项目作为黄埔港片区的重点推进旧村项目,项目整体签约率早已超过80%,首期9栋复建安置房预计将在今年底回迁。

  二期沙井塘口片在去年5月份启动开拆之后,计划于今年8月底启动5栋复建房动工建设。

  整个项目计划于2021年底完成全部拆迁任务,本次集中拆除行动,对加快项目改造进度有着至关重要的战略意义。

  5、广州上半年GDP总量10968.29亿元,同比下降2.7%

  7月27日,广州市第 160场疫情防控复工复产新闻发布会举行,广州市统计局副局长冯俊通报了上半年广州市经济运行情况。据介绍,2020年上半年,广州市地区生产总值为10968.29亿元,同比下降2.7%,其中二季度经济增长由负转正。

(责任编辑:mohaizhen.gz)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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