一、总价300万内！海珠客村新盘小户型杀到，苦等11年终出新货！
@广州买楼【总价300万内！A爆了！海珠客村新盘小户型杀到，苦等11年终出新货！】久等11年，老广终于有海珠新货可买！
紧靠广州塔、对望海心沙、2站达珠江新城、客村商圈内......集多个地理位置优势利好的客村板块，冒出了一个即将上线的全新盘！最感人是，这年头，竟还有机会买到海珠小户型，而且还是住宅单位！
本期踩盘，我们来探探这个，位于客村板块的全新盘——紫星华府！
紫星华府项目位于海珠广州大道南430号，紧邻客村立交桥，与广东第二师范学院隔着马路对望。
首先，项目所处位置，有着明显的交通优势！
项目就在新港中路旁，自驾往北过广州大桥即达越秀五羊新城、天河珠江新城，往东客村商圈、丽影广场，往南直路可经洛溪大桥到番禺，地段优势不言而喻。
项目周边设有两个地铁站，分别为【客村站】、【鹭江站】。其中，客村站为地铁3号线、8号线双线交汇站点，鹭江站为8号线站点。
据现场销售介绍：项目即将推出建面约43-104㎡一至三房户型产品，总货量为154套，实体样板间预计本月底（7月）或可开放。
二、苦盼多年的沉香沙大桥，有望年内动工
@广州房产【金沙洲业主感动哭！苦盼多年的沉香沙大桥，有望年内动工】“堵城”金沙洲，终于迎来了好消息！沉香沙大桥，大坦沙大桥有望年内开工！
7月20日，针对关于金沙洲过江大桥迟迟未落实的问题，广州市交通运输局回复到：
沉香沙大桥，采用北线桥梁线位方案，目前已完成建设方案的协同会审，正按照省、市政府年内开工的有关部署要求，抓紧推进方案修编和相关专项论证等工作。
大坦沙大桥，广州市交通部门正抓紧推进项目的专项论证等前期工作，推进大坦沙大桥系统中白沙河大桥年内开工。
作为广佛同城的桥头堡，金沙洲的交通状况一直困扰着当地居民。
随着居住人口的增多，以及广州老城区内交通承载能力有限，金沙洲居民进出广州城区通常都会遭遇长时间的拥堵状况，“堵城”称号绝非浪得虚名。
目前，金沙洲居民要进入广州市区，除了地铁6号线，千军万马都只能挤一座金沙洲大桥。
而沉香沙大桥、大坦沙大桥，自2007年提出规划以来，13年过去了，至今没有落地。不少洲民们都已将这两座大桥列入有生之年项目。
三、双地铁+新黄沙水产市场！广钢南有宅地释放！
@广州乐居【双地铁+新黄沙水产市场！广钢南有宅地释放！限高120米】说到广州老城区“荔湾”的新盘，想必会跟“稀缺”联系起来。毕竟，寸土寸金的老城区在新供应土地数量上，是少之又少。
7月22日，广州市规划和自然资源局官网挂出通知，对荔湾区荷景路地块（AF0604规划管理单元）控制性详细规划调整，开展批前公示。
公示显示，将在此处增加一处超2.3万㎡的二类居住用地。
从位置上看，地块地处芳村板块，位于荔湾区北至荷景路，南临广州环城高速，西至紫荆道，东临东沙大道。
地块地处广钢新城南侧，为双地铁通达，靠近在建中的10号线、22号线。并靠近黄沙水产市场新址所在的东洛围片区。
四、深圳新政首周 大湾区新房网签1.4万套！7城环比上涨
@广州乐居【深圳新政首周 大湾区新房网签1.4万套！7城环比上涨】深圳最严限购政策出台首周，大湾区各城表现如何？
上周（7.13-7.19），大湾区内地8城共网签14002套（珠海网签数据暂缺），环比涨9%。
除深圳外，其余城市网签量无一不环比上涨。临深的惠州、东莞分别网签3490、1340套，前者环涨10%排在湾区第一。
而佛山继续稳定发挥，共网签2165套，环比涨4%排第二。受南沙火热成交影响，广州上周网签1828套，环比涨12%，排在第三。
肇庆、江门表现也不错，分别环涨23%、24%。
五、万顷沙又一新盘来了，户型图曝光
@广州楼市发布【和恒大正面刚！万顷沙又一新盘来了，户型图曝光】最近南沙万顷沙板块炙手可热。先是恒大阳光半岛刷屏，接着土拍创新纪录，楼面价破万。
一片热风中，又有新盘来了，就是中国铁建·海悦国际，吹风价21000-22000元/平。恒大阳光半岛有了竞争对手。
该项目位于万顷沙镇中心，在南沙港快速路北侧，四涌南侧，灵新大道的西侧。
该地块2018年12月被中国铁建拿下，楼面价是9626元/平。
中国铁建·海悦国际的整个楼盘建面是16.5万平，项目规划有11栋高层住宅，产品涵盖平层建面85-130平三至四房，复式建面80-89平三至四房。
销售表示，目前销售中心和样板房正在加紧装修中，预计8月中旬可开放，8月底开盘。
六、240米！明珠湾第一高楼现身！
@广州楼市发布【240米！明珠湾第一高楼现身！要对这个CBD刮目相看了！】7月21日，南沙区政府挂出一则《明珠湾起步区慧谷西DN0301管理单元控制性详细规划调整批前公示》通知公告。
这条公告最大的看头是告知：明珠湾最高层建筑来了，高达240米！
其次则是：明珠湾民众可享用到的公园绿地增加了29025平。一句话，调整后的明珠湾慧谷西区更现代化更美了。
本地块更改规划前，明珠湾内出让的地块最高高度仅为220米。所以位于明珠湾慧谷西的240米的地块将建成明珠湾内第一高楼。
明珠湾当前正在施工的高度超200米项目共4个。分别是欧昊总部200m，越秀国际金融中心200m，省交通集团220m，时代220米。
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