房王君最近多次到南沙踩盘,总体来说,对于房价,南沙已经分了多个层次,改善客和刚需客都能在这里找到对应的产品。
当然,所谓“一分钱一分货”,房价的高低,对应的现有配套和升值潜力也是基本成正比的。
①2.5-3.5万:主要是目前南沙中心商圈所在的蕉门-金洲板块、吃准未来价值和产品定位的灵山岛尖板块、背山面海宜居的南沙湾板块。
②2-2.5万:主要是拥有地铁和汽车产业的黄阁板块。
③2万/平左右:这个区间涵盖多个板块,包括北部三镇(东涌、大岗、榄核)、万顷沙等。
目前3万左右区间的板块,不少新盘主打的产品是大户型、叠墅等,可以说对刚需购房者不太友好了。
而单价2万出头的预算在南沙怎么选?
这些刚需板块各自又有什么卖点?我们一起来看看。
上面提到的板块,除了榄核暂无一手项目在售,其他板块均有选择。