最近，此前寂静无闻的南沙万顷沙板块迎来爆发，先是多个交通、产业项目动工，最近板块的楼市也开始热闹起来。
上周末，南沙万顷沙的恒大全新项目恒大阳光半岛开放销售中心人气十足，今天板块又迎来拍地，中建地产成功进驻该板块。
最终，中建以底价110020万元拿下南沙2020NJY-7地块，折合楼面价10070元/㎡。
该地块编号为2020NJY-7，位于南沙区珠江街四涌东侧、万泰路南侧。该地块交通条件不错，按照百度地图显示，距离在建中的18号线万顷沙站约为1.6公里。
2020NJY-7南沙区珠江街四涌东侧、万泰路南侧地块
宗地坐落：南沙区珠江街四涌东侧、万泰路南侧
规划用途：二类居住用地
用地面积（㎡）：32387㎡
计容总建筑面积（㎡）：≤109254㎡
挂牌起始价：110020万元
折合楼面价：10070元/㎡
此外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于宗地总建筑面积的70%；若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
此外，根据地块规划，未来将设置12班幼儿园、托儿所、星光老年之家、物业管理（含业主委员会）、文化室等配套。
▲板块规划图及地块位置
按照目前规划，万顷沙站为在建地铁18/22号线的始发站，待2021年首通段开通后，从这里出发，7站就能直达珠江新城。（当然，要以最终实际为准）
另外，万顷沙板块为广州首站出口的南中高速将在今年动工，建成后，将可以对接深中通道，实现直连深圳宝安。
▲南中高速走向（来源：广州南沙发布）
目前整个板块一手项目稀缺，在售的珠江源昌花园、鸿成·珠江玥均价在1.8-2.3万/平上下，属于洼地板块。
另外，刚开放销售中心的广州恒大阳光半岛首推产品包括（建面）：72-74㎡2房、87㎡-90㎡3房、99㎡3房2卫、101㎡3房2卫、117㎡4房2卫等5种户型。
板块的另一新项目中国铁建海悦国际也浮出水面，目前已有两栋住宅获得预售证，将推建面约85-130㎡平层单位。
随着18/22号线的进度不断推进，万顷沙板块的楼市也开始热闹了，房王君可以说非常期待了。
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