灵山岛尖又一线江景房！有预算的看过来

　　灵山岛尖又添一员

　　一线江景 有一定预算的看过来

　　这两年很火的南沙灵山岛尖板块，多个新盘竞争力十足。据不完全统计，板块周边至少8个全新盘在售。而板块的均价处于南沙的“天花板”，均价在3.5万/平左右。

　　▲南沙灵山岛周边的全新盘

　　端午假期间，又一全新盘——佳兆业·悦江府开放全新样板间，据了解，项目主推建面约95-140㎡四房单位以及66席叠墅产品，目前已开放销售中心。

　　相对灵山岛尖的其他楼盘，佳兆业·悦江府更靠近北侧河道，拥有一线江景。

　　按照规划，南沙自贸区共七个区块，其中列在第一位的便是明珠湾起步区区块。

　　而明珠湾起步区内，率先建设的，便是灵山岛尖，可以称得上是目前南沙规划密集的板块，作为明珠湾起步区一期，这里致力成为集金融、商务、高新技术、居住等功能为一体的综合性区域。

　　按照建设进度以及房王君的实地考察，灵山岛尖可以说秉承“先配套后住宅”的步骤。

　　历经5年开发，已出让中交汇通中心、越秀国际金融中心、城投明珠湾开发大厦、南沙国际风险投资中心、中金岭南华南总部、星河总部2.0块等多宗商服地，CBD雏形初现。

　　区域内的的马路、江景绿道、滨江公园等已经到位。

　　另外，岛上的两所名校——十二年一贯制的广大附中南沙实验室学校以及九年一贯制的广州湾区实验学校，预计将在今年9月正式开学。

　　▲灵山岛尖规划预览图

　　灵山岛尖的住宅主要集中在西区，去年开始，灵山岛尖内的全新盘陆续上市，均价在3.5万/㎡左右，能叫得动如此价格，底气可见一斑。

　　至于佳兆业·悦江府的均价，可以参考参考周边楼盘。有一定预算、追求居住环境的购房者，看过来。