一、广州二手房房源挂牌超7.5万套，市场已在回暖？
@广州买楼：最近，广州的二手房行情似乎有点猜不透！有买家被抬价、反馈、截胡，似乎二手房要回暖了……亦有二手房源要降价出售，有的房源甚至降价超过百万，经历9次才成交……
广州二手房到底啥情况？现在入手合适吗？
从目前广州的二手放盘量来看，卖家普遍看好市场，因为选择现在放盘的房源在不断增加。
根据公众号数说广州二手房的数据，上周（6.13-19）广州正在挂牌的二手房源达到74708套，比再上一周增加578套，已连续2个月每周均有增加。
一周新上的房源就有3334套，下架为2887套。
另外，降价的房源也达到4480套，而涨价也不少，有824套。虽然降价盘比较多，但仅占挂牌总数量的6%，并非主流。
2020.06.19数据（截图来源：数说广州二手房）
而从中介网站上也印证了这一数据，目前最新的在售二手房源达到75009套。
（截图来源：链家）
从这个数据上看，总体二手卖家比较看好目前的放盘市场，放盘量出现增加，同时达到7.5万套左右同时在售的盛况。
但价格方面，如果要促成成交，普遍还得降价出售，但出现了超过800套涨价盘，也说明了市场信心在恢复。
具体详情可查阅：二手房扎堆降价？却有买家被截胡！卖家又硬气了？广州二手房到底啥情况...
二、新塘TOD旁！又一座高度260米地标要诞生！
@增城房产：广州东部又一座高度260米的综合体建筑要诞生，在新塘TOD北侧！
昨日（6.23），增城推出一宗商住地块，位于永宁街长岗村，编号83101229A19078号地块。
根据挂牌信息显示，该宗地占地面积25603.52平，计容建面179225平，其中住宅建面62729平，挂牌总价157600万元，起拍楼面价8793元/平。
值得一提的是，地块容积率高达7.0 ，限高260米。
而地块所在位置，也是增城目前200米+建筑最为集中的区域。
从地块红线图可以看出，本次出让地块，位于保利天际（保利335金融中心）、新世界增城综合发展项目旁边。
三、时代中国89亿夺番禺大石旧改第一村！周边房价破4.5万/平
@广州乐居：6月23日，东联村公开引入合作企业表决大会上，时代中国与番禺区大石街东联村正式牵手旧改。该项目总投资约89亿元人民币。
这不仅是番禺大石片区敲定的第一条旧改村，也是2020年至今，番禺首次公开签约的旧改村。
东联村地处番禺大石板块，地铁三号线大石站西侧，北临近洛溪、南浦板块。南临广州南站、长隆板块。
项目虽离地铁站有一定距离，但周边较为繁华，有商贸城、酒店、超市等配套。
距离东联村最近的在售项目为天睿（红八方商业中心），为商服类物业，售价约23000-32000元/㎡。距离最近的住宅在售项目为藏珑府，售价约4.2万元/㎡。对面则是富丽广场等大型二手房片区，价格在2-2.5万元/㎡左右。
东联村凭借自身优越的地理位置，在改造之后，必将成为番禺片区又一新兴地标。
四、官方明确！地铁28号线不在凤凰城设站！
@黄埔观察：如无意外，28号线将成为以大湾区名义而提前开建的地铁线路。
不过，对于广州东部的超级大盘凤凰城的业主们来说，快要到嘴边的“大饼”，很可能要飞了。
广州市规划和自然资源局近期对网友的答复中表示：28号线将在新塘设站，因站间距过近，不会在凤凰城设立站点。
回复较长，但是其中明确提到三点：
1、将加强凤凰城周边地区与新塘站和白江站两个站点公共交通接驳服务；
2、远期上，地铁20号线将会考虑在凤凰城设站；
3、地铁28号线作为高速地铁列车，承接佛山，广州，东莞，惠州等地区快速直连功能，在新塘初步规划有站点，因此并不适合再于凤凰城设站。
28号线具体站点设置、开工时间等确切规划内容都尚无官方定论。但依据此次官方的回应，可以明确的是28号线不设凤凰城站了。
五、增城旧改要爆发！一日两条旧村成功招婿！
@广州看房公社：一日迎来两大旧改，这就是增城的旧改实力！
6月23日上午，经石滩镇田心村村民代表表决，确定丰乐集团为该村改造合作企业，改造投资15亿元，改造面积18.52万㎡。
随后下午，来自深圳的和健集团则拿下荔城街廖村村旧改权，成为该村的改造合作企业，改造面积30.42万㎡、投资金额15亿元。
这是继霞迳村、庆丰村和马修村之后，增城本月的第四个和第五个旧改村，也是本月增城迎来的第三条“过江龙”！
△图源/楼市前线
（责任编辑：chenbaoyan.）