最新数据显示，南沙6月新房的房价为25250元/㎡。
而在去年同期，南沙的房价只有23100元/㎡。
仅一年时间，在现在以横盘为主的状况下，南沙新房房价一年还是上涨了9.3%，接近一成。
是否是南沙楼盘普遍涨价了呢？
据房王统计南沙在售的部分热门楼盘发现，去年到今年一直有货在售的22个楼盘，其房价有涨有跌。其中有8个楼盘房价有所上涨，7个楼盘房价下跌
既然有涨有跌，那南沙的房价是怎么涨起来的呢？
细心的网友可能已经发现了，在剩下的10个去年底或今年刚上市的新盘，其房价均在2.3万/㎡以上，更多的是在3万以上，可以说是占据了南沙3万+楼盘的绝大部分。
这些楼盘大多位于明珠湾板块和蕉门板块，为近年拿地的全新楼盘。
而灵山岛尖板块的楼盘，其房价全部去到3万以上，最高价已接近四万。
正是这些楼盘的上市，使南沙房价一年几乎上涨近一成！
现在，就来看看这些楼盘的具体情况吧。
金科·博翠明珠：南沙一线CBD滨海豪宅
楼盘动态：金科·博翠明珠目前均价约36000元/㎡，在售建面约129㎡四房单位。此外，项目即将加推全新5栋建面约85-107㎡小高层住宅。>>详细信息
金科·博翠明珠效果图【全部图片(7)张 户型图 样板间 实景图】
楼盘售价：36000元/平方米
楼盘地址：灵山岛尖江灵南路与文字路交汇(该区在售楼盘)
项目介绍：金科·博翠明珠是金科地产三大产品系中博翠系产品。项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖，CBD核心居住区，周边规划有文化展馆、五星级酒店、滨海地下综合体等国际性配套。项目总用地3.23万平方米，总建筑面积10.9万平方米，容积率为2.4，由6栋小高层和2栋高层住宅组成，产品为80-138平米的三房至四房。一线临江，为区域罕有的...>>详细信息
交通状况：公交：广州外国语学校公交车站，公交路线有20、31两路。
地铁：最近的地铁站是蕉门地铁站。
自驾：广州市区：南沙港快速(鱼窝头出口)出口→番禺大道南→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→项目地(江灵南路与文字路交汇) 深圳：广深高速进莞佛高速南沙出口→英东大道→港前大道→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→项目地(江灵南路与文字路交汇)；
东莞：莞佛高速(南沙出口)→英东大道→港前大道→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→项目地(江灵南路与文字路交汇)。