No.2：富力悦禧城
富力悦禧城，笔村旧改项目，一个拥有180万平体量的超级大盘。
该项目目前主推在售建面约73-120㎡二至四房住宅单位，均价33000元/㎡，在售楼栋为T6、T7栋，而T8栋推出时间目前待定。
△富力悦禧城项目沙盘
笔村，作为广州市首批“城中村”改造试点单位之一，项目总建面约为180万，总投资为28.23亿元。规划人口规模为4.5万人，将打造24万商业设施，集酒店、银行、金融服务、商业街、主题性沿街商业于一身，体量为天河城的1.5倍。
从2009年社区旧村改造计划出台后，开始正式改造。
△笔村改造效果图
2015年1月，“旧改王”富力地产以74201万元的底价，拿下笔村一宗旧改地块，折合楼面价5175元/平。该地块上的正是如今的富力悦禧花园，也就是富力悦禧城的一期，目前已经售完。
2018年4月，笔岗社区笔村旧村改造项目举行安置区二期动工仪式，正式引入富力地产参与改造开发，新一期产品名为富力悦禧城，目前已开售。
11年的改造开发，周边房价也从4800元/㎡到如今的33000元/㎡，足足翻了6倍。
富力悦禧城：180万方生态教育旧改大城
楼盘动态：富力悦禧城目前在售建面73-120㎡二至四房住宅单位，均价33000元/㎡，在售楼栋为T6、T7栋，T8栋推出时间待定。项目周边两大商圈环绕，且自带22万方大体量商业（规划），配套完备，生活氛围醇熟。>>详细信息
富力悦禧城效果图【全部图片(6)张 户型图 样板间 实景图】
楼盘售价：33000元/平方米
楼盘地址：广州市开发大道与黄埔东路交汇处(该区在售楼盘)
项目介绍：富力悦禧城运势而生，位于广州市黄埔区，总占地约61万，总建面约175万，为黄埔第二大城规模，配以规划5所学校， 24万方商业旗舰打造首个区内全能商业区，未来上人居氛围鼎盛。其中二期占地约3.8万㎡，总建面约22.5万㎡；
项目还配有2.7万㎡的中央景观园林。9栋楼采用点式布局，最大化利用小区园林景观及山景资源， 建...>>详细信息
售楼电话：86223888
交通状况：项目所处开发大道与黄埔东路交汇处，沿开发大道往北方向可达原萝岗行政中心及万达商圈；沿黄埔东路向西，则最先到达老黄埔大沙地商圈；还有广园快速、广汕路、广深高速等路网，以满足不同的交通需求。