近年来,广州各区都在推动旧村改造,有些是进行微改造,而有些,则是全面大改动。
认真地想象下,那些通过旧改释放出来的土地,在改造升级后,都建成了楼盘小区,那会是怎样一个规模??
就拿黄埔区为例,近期其旧改速度,仿佛按下了“快进键”,十级大提速。
日前,广州、清远携手举行中新广州知识城、广清经济特别合作区重大平台建设启动暨广州开发区、广州高新区2020年第二季度重大项目集中动工活动。142个项目按下签约动工“快进键”,总投资高达1842亿元。
此消息,当时还上了央视新闻呢!(厉不厉害?!)
当中,令人感到兴奋的是,这142个项目之中,一共涉及黄埔23个旧村改造项目(2019-2021三年改造行动计划),累计将释放土地约1430公顷。
占此次全区107个集中动工项目的超五分之一,旧改规模全市最大。
△5月28日集中动工项目分布
图源/黄埔观察
待这些旧改项目全部改造完成时,整个黄埔的城市面貌,将会大变样。(到时可别认不出来哦...)
而那些拔得头筹的旧改项目,现在又怎么样了?
一起来康康!
No.1:黄埔中央城
黄埔中央城,这个位于科学城东部的全新盘,刚刚在上周末(6月14日)正式亮相。
据了解,项目预计将于6月底正式开盘,首期推出建面约91-130㎡三至四房,吹风价约32000-35000元/㎡。(项目正对面的万科东荟城二手已经去到3.4万/㎡左右,黄埔中央城的首期相对十分划算。)
该项目为火村旧改项目,由合生打造开发,总建面达270万㎡,规划分为6期开发,含回迁房共规划有25000户,集住宅、学校、酒店、商业于一体的“巨无霸”项目。
△黄埔中央城项目规划图
项目配套中,教育配套十分亮眼。项目规划建设有5所托儿所、4所幼儿园、2所九年一贯制72班公办中小学,共11所学校。
从托儿所,到幼儿园,再到中小学,全在一个小区内可以解决(想想都有点爽)。
△5月28日动工的中央城配套九年一贯制学校效果图
而交通方面,除了临近目前在运营中的6号线香雪站之外,未来周边整个轨道交通路网中,包含有远期规划的17/23/28号线,以及有轨电车线。
周边配套方面,项目本身就置身于香雪商业中心周边,目前香雪片已集聚奥园广场、锐丰中心、飞晟汇、凯得雪松智汇中心(即雪松第二总部,已动工)、保利华美香雪未来城(年底动工复活)等5大商业综合体,未来吃香喝辣,肯定不成问题。
这个科学城少见的百万方全新盘,你期待吗?
黄埔中央城:270万方大城 4地铁沿线大盘
楼盘动态:黄埔中央城项目即将入市,项目首推首推一区A1栋产品单位,户型涵盖建面约90-128㎡三至四房,预计6月中旬开放样板间,目前具体开盘时间及售价待定,敬请期待。>>详细信息
黄埔中央城项目鸟瞰图【全部图片(7)张 户型图 样板间 实景图】
楼盘售价:待定
楼盘地址:广州黄埔区开源大道22号(该区在售楼盘)
项目介绍:黄埔C位之上的中央城,荟萃科城鼎级资源,打造集高端写字楼、特色人文风情商街、都荟时尚商业及精品住宅等全业态为一体的约270万方国际人文大城,缔造一生之城的美好蓝本。
项目坐拥4条地铁线、3条有轨电车(含已建成及规划中)以及多条快速路与公交路线,速达天河公园、珠江新城等核心区,畅享大湾区1小时生活圈;内部...>>详细信息
交通状况:【4条地铁】6、7、21号线,规划中23号线,已经开通的21号线。另外还有一条在建的7号线二期,预计 2022年后开通,距离7号线萝岗站仅2站,可接驳天河、番禺及顺德等区域,可快速到达广州大学城。
【4条有轨电车】有轨电车1、2号线,有轨电车3、4号线规划中。
【多条快速路】向西南接驳广园快速路,黄埔大道东西贯穿广州整个城区。