1、广州房价横盘三年,你还会等下去吗?
(@广州买楼)昨日,房王君在翻阅楼市资讯时发现,发现一个令人深思的问题!
有观望中的购房者表示:广州横盘三年了,还想再等等!
原来,那些迟迟不下手的购房者,个个都想着抄底!!
而广州横盘三年,真定假?这三年房价,广州真的这么稳?
细看广州2018年1月-2020年6月新房房价走势,虽然整体走势在波动中上扬。对比近三年新房均价发现,其实房价是涨了!
近三年均价从30470元/㎡涨至31855元/㎡,微涨了4.5%。
而开头那位购房者所说的【广州横盘三年】,在一定意义上,有点道理的。
2、华夏幸福68亿夺得白鹅潭滨江商住地 将建300米地标
(@房王)今天,广州顺利出让荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南新隆沙商住地块,该地被御穗湾(广州)房地产开发有限公司,华御湾(广州)房地产开发有限公司(华夏幸福)以底价683900万元拿下,扣除配建82513平安置房面积后,折合楼面价18662元/平。
该地块由5宗商业用地以及一宗住宅用地组成,总占地面积65750平,计容总建面448984平(其中商业250208平方米,居住116263平,含配建安置房82513平)。
其中,占据中心位置的114地块,为商业商务设施混合用地,限高300米。
地块位于荔湾区新隆沙西,附近有地铁一号线芳村站,居民出行便利。周边教育资源、医院、银行、超市等生活配套一应俱全,更临近珠江!、
该地块属白鹅潭中心商务区起步区范围,2019年10月新隆沙片区城市设计深化方案获广州市规委会通过,作为白鹅潭中心商务区起步区的三大片区之一,新隆沙地块将有300米高建筑,成为滨江标志性建筑物。
新隆沙-陆居路片区规划效果区
目前地块旁边的公寓项目万科海上传奇,二手价在3.8万/平左右;二手住宅恒荔湾畔,参考价在4.4万/平上下。
3、天河奥体板块11亿挂牌5宗商业地 定向招高科技企业
(@房王)今天,广州公共资源交易中心挂出了5宗商业用地,地块全部位于天河区的奥体板块。
五宗地总挂牌起始价为110792万元,其楼面价均不到万元。地块限定了拿地的企业,均为高新技术企业。
地块全部将于7月20日正式出让。
4、1244亩,投资62亿!深圳勤诚达夺增城荔城庆丰村旧改
(@广州乐居)6月18日,经成员表决,深圳勤诚达集团有限公司成为荔城庆丰村的合作意向企业。
而就在6月17日,过江龙河南瀚宇集团才刚拿下增城石滩马修村旧改资格。
荔城街庆丰村旧村改造面积为1244.424亩,体量大,共涉及2771人。本项目改造投资总金额约为62亿元。
5、5月楼市销售增速回正 57个城市房价上涨
近日,国家统计局发布最新房地产开发投资和销售情况,并公布5月70个大中城市商品住宅销售价格指数。从各项数据指标来看,今年1-5月,房地产行业呈现出市场活力逐步恢复,消费市场持续改善的趋势。其中1-5月商品房销售面积与房屋新开工面积同比降幅收窄,5月单月同比增速已回正。
根据国家统计局公布的5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数,新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有57个,下调的有11个,二手房上涨城市有41个,成为去年三季度以来的高点。
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