荔湾区
6月的荔湾首付门槛为163万，月供大约2万/月。在老城区算压力较少的，如果是你，能承担吗？！
而目前荔湾区比较热门的置业板块为广钢新城，大部分楼盘的均价在5万/平左右。选择老区，这里对于有一定预算的刚需族来说，一定是个选择项。
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中海学仕里
广钢上车盘？
今年，广钢冒出来一个有小mini户型的全新上车盘——中海学仕里。
项目位于广钢中央公园以南区域，临近保利东郡和华师附小，距离在建的地铁11号线鹤洞东站较近，地铁开通后，可步行到达。未来可享受广钢新城的商业配套。
项目位置示意图（来源：园长说广州楼市）
按照规划，小区体量不大，仅建设3栋楼，3梯9户，32-33层，主推建面58-89㎡2-4房小户型产品，总量规划791户。
项目目前已开放销售中心和样板房，预计6月正式开盘。根据消息显示，项目吹风价为6万/平，以最小建面约58平两房户型计算，总价约为348万。
对于刚需购房者，是个不错的上车价格。
建面58㎡户型图
中海学仕里：中海广钢又一作品
楼盘动态：中海学仕里已于五一开放样板房，并启动认筹，有5万抵98折优惠。预计首推3号楼，户型为建面约58平1+1房，建面约70平2+1房，以及建面约89平3+1房，吹风价为6万/平。项目整体为三栋楼，3梯9户设计，规划791户。>>详细信息
中海学仕里效果图【全部图片(7)张 户型图 样板间 实景图】
楼盘售价：待定
楼盘地址：荔湾区广钢新城华师附小旁(该区在售楼盘)
项目介绍：中海学仕里是中海地产位于广州城区的全新项目。项目位于荔湾区广钢新城位置，4地铁站6地铁线环绕，紧邻鹤洞东地铁站。项目周边配备30万㎡广钢中央公园、五维立体交通、一站式商业综合体、幼儿园至初中全龄教育、多家三甲级医院。其中，华师附小距离项目仅50m，名校就在家门口。
学仕里作为中海的全新推出的第七代精工产...>>详细信息
交通状况：4地铁站（鹤洞东站、西塱站、鹤洞站、广钢新城站）、5地铁线环绕（11号线、1号线、10号线、22号线、广佛线）环绕
广钢新城规划3条有轨电车，其中有轨电车1号线将从项目旁边经过；
公交线路：91路、583路、222路、181路、19路、217路、277路、285路、565路、769快线、69路、811路等；更有8条过江设施。