今年，转眼就准备过半了！
由于受到年初疫情的影响，很多人今年的计划都有点赶不上变化！
但庆幸的是，疫情已经得到控制，各行各业也在紧锣密鼓恢复正轨、完成今年计划。
而你的呢？
年初定下买房目标的你，开始看房有心水没？
今天，我们来看看广州各区最新的买房首付门槛！
你达标了没？钱袋子准备好没？
先说明一下大致的计算方法：我们统一以建面100㎡的住宅来算，房王君按6月的新房均价（来源：安居客数据）得出房子的总价。
其中，首付按总价的3成，得出首付额。而月供则统一为30年还款等额本息（4.9%的基准利率）。
天河区
作为广州房价最贵的区之一，6月的天河新房均价已超9万/平，按此计算，天河的首付款（284万）能赶超多个板块的总价款，真是吓死宝宝了！
按全区的均价，贷款30年，月供额达到35187元/月，这是多少工薪阶层还没达到的月薪总数。
月收入没有5万的话，好像不用考虑了！
但这只是均价，天河也有“亲民点”的新房板块，例如牛奶厂板块，5万/平左右有交易。
其中，目前天河在售的两大新盘，珠江花城和兰亭盛荟，目前均价约5万/㎡，此前，房王君也到这两个盘实地对比过，各自卖点是啥？
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珠江花城
珠江花城项目优势：执信中学、项目配套、户型设计。
项目位置示意图
项目自建的省一级小学，至于具体的引进学校，还要看最终的官宣。
珠江花城省一级标准小学
然而，这一点还不是家长们最关注的，家长们看中的，是距离项目不到1公里（根据高德地图的测距）的执信中学。
除了学校资源，项目的其他配套也比较齐全。配建有2.5万㎡的超大型Block商业主题裙楼，2.5万㎡Block独立商业 ，1公里二层绿色商业连廊系统，连通全社区。
目前项目在售二期的建面76-86㎡三至四房，总价300万/套起买天河3房。
珠江花城：天河奥体新城宜居社区
楼盘动态：珠江花城目前在售建筑面积为77-139㎡的三至五房住宅，带装修出售，均价为4.8万/㎡，两梯四户/六户设计，南北对流，户型方正。>>详细信息
鸟瞰图【全部图片(33)张 户型图 样板间 实景图】
楼盘售价：48000元/平方米
楼盘地址：天河区天河儿童公园旁（岐山路183号）(该区在售楼盘)
项目介绍：【珠江花城】坐落于奥体新城——天河国际宜居社区，整体占地面积超30万㎡，建筑面积约85万㎡，由45栋25到27层住宅、小学、幼儿园及商业体等组成，共分六期开发，分别为“花间”、“香颂”、“锦官“三大组团，规划户数约6000户，其中“花间”组团于2019年首次亮相。
①社区内拥天河最大小学占地2万㎡、超级普惠幼儿...>>详细信息
售楼电话：020-81329888
交通状况：公共交通：公交路线：432环线、364线路
自驾车经广园快速转入项目景观私家路2分钟到达项目