一、名校加持的房子真香!广州11区省一级学区房价格表出炉!
@广州买楼:有名校加持的房子,真香!这两天,关于广州民办学校学费的话题受到市民的热议,其中一年学费最高的是广州市花都区耀华学校,学费高达18.5万元/年!
要想读好的民校,成本杠杠滴高。当然,选择什么样的教育方式和教育条件,归根结底还是父母的选择。
名校一来,开发商第一时间作出反应——涨价、改变销售策略……名校价值对于楼市,就体现于此。因此学位房除了升值,还成为最抗跌的房子。
而广州的学区房价格坚挺吗?我们直接来看看!
如越秀区,省一级小学数量为全市第一!总量达20所。其中,已有27年楼龄的东湖北大院小区,均价超过10万/㎡,价格十分坚挺。
其他10区学校周边房价情况可查阅:学位房,真香!房子碰上好学位就升值!奉上广州11区省一级学区房价格表!
二、11区买房门槛大揭底!广州最低46万可上车!
@广州买楼:今年,转眼就准备过半了!由于受到年初疫情的影响,很多人今年的计划都有点赶不上变化!
但庆幸的是,疫情已经得到控制,各行各业也在紧锣密鼓恢复正轨、完成今年计划。
而你的呢?年初定下买房目标的你,开始看房有心水没?
今天,我们来看看广州各区最新的买房首付门槛!你达标了没?钱袋子准备好没?
如天河区,作为广州房价最贵的区之一,6月的天河新房均价已超9万/平,按此计算,天河的首付款(284万)能赶超多个板块的总价款,真是吓死宝宝了!
按全区的均价,贷款30年,月供额达到35187元/月,这是多少工薪阶层还没达到的月薪总数。
月收入没有5万的话,好像不用考虑了!
但这只是均价,天河也有“亲民点”的新房板块,例如牛奶厂板块,5万/平左右有交易。
其他10区买房门槛详情可查阅:11区买房门槛大揭底!广州最低46万可上车!实现安家梦,你有心水盘吗?
三、重磅!花都迎来第三条地铁!这个三线交汇站厉害了!
@花都早晨:日前,花都区3个政府储备地块的规划调整在市规委会上审议通过!
值得关注的是,在地铁雅瑶站场站综合体地块的规划中出现了地铁18号线,这意味着这条重要的南北向高速地铁将向北延伸至花都。
此外,雅瑶站还是地铁24号线和地铁36号线的交汇站。未来这里将会有三条地铁线路交汇于此。
四、18号线月进度5%!在建12条地铁新线最新进度来了!
@广州房产:刚刚过去的5月,18号线月进度5%,土建工程累计完成62%,又一次碾压其余在建线路。全线9座车站,1座已封顶,7座进行土建施工,剩余1座进行施工前准备。
8号线北延段累计土建进度为93%,13座车站主体结构全部封顶并进行机电设备安装和附属结构施工;全线轨行区、白云湖车辆段及主变电站已“三权”移交。年底通车有望。
五、100%通过!香江集团牵手新塘东洲村旧改!
@广州房产:6月4日,香江控股,以100%的同意率通过表决,正式成为增城东洲村旧改项目的合作意向企业。
据了解,东洲村旧改项目,位于增城新塘镇,项目拟改造区域,紧靠东江湖畔,与东莞市麻涌隔江相望,西边为广深高速,东边为穗莞深城际铁路,靠近地铁13号线沙村站。
且该区域位于广深大道与广深高速交汇处,交通便利。
△东洲村旧改项目改造范围红线图
根据此前公开的基础数据显示,东洲村旧改项目涉及改造面积81.46公顷,现状建筑面积约65万平方米,总栋数约2650栋,现状房屋建筑散乱无序,工厂与居住区混杂。
东洲村经济联合社户籍人口约5340人,户数约1796户。
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