一、300万可买阔绰四房，花都这个盘不该“小透明”！
@广州买楼：300万可买阔绰四房，心动吗？位于花都区府板块的路劲天隽峰项目，1小时左右可达市中心，与大多增城楼盘的地铁通勤时间相似。
而配套方面，由于地处花都的老城区”，周边居住氛围浓厚，配套已经非常成熟。且项目旁有省一级学校“新华第五小学”，全校现有49个班，不用担心学位的问题。
项目目前只剩下12/13/15栋在售，建面138㎡四房和175/178㎡4+1房两种户型，以及建面200-300㎡顶层大户。现楼在售，层高32层，2梯2户，毛坯价格在2.4-2.6万/平米左右，均价2.5万/㎡，成交即送车位。
相同的总价，这里可以买到建面约130多平的4房，两梯两户，住得舒服。而在市区，300万总价几乎买不到新房。
面对这样的选择，你会怎么选呢？
具体项目实踩详情，可查阅：买学位房太闹心！这个盘有省级小学，配套堪称完美！能和市区battle吗？
二、重磅！科学城将扩容大升级，永和和长邻居被纳入范围内！
@广州买楼：近日，广州科学城提升规划成果顺利通过专家评审。
将从产业发展、公共服务、生态宜居、交通出行等多方面对科学城未来的发展作出细致安排，将打造六个功能区，规划11条地铁，名校占比高达四成……
本次规划，主要是为科学城的第五次扩容提供更优质的方案，让板块更加宜居宜业。
如今，科学城土地发展已经饱和，为此科学城板块面积从20.4平方公里，将扩容至144.65平方公里，增大近7倍，相当于全区面积的1/3了。
从规划范围，永和和长岭居被纳入科学城，被重点打造，地位提升不少。
具体详情可查阅：4年房价翻倍！扩容7倍+11条地铁线的科学城，还容得下刚需吗？
三、超40栋住宅+番禺新地标！里仁洞村旧改建设规模曝光！
@广州楼市发布：去年，番禺旧改先行村——里仁洞村凭借达到210亿元的改造成本，荣登2019年最贵旧改项目！至今还没有旧改项目刷新该记录！
而就在最近，最新开放的里仁洞旧改宣传展厅里展示了规划沙盘，该片区有大量的高楼将要拔地而起。
粗略数了一下，住宅超过40栋，商务大楼超过10栋，还有66班小学、24班初中、48班高中......
△图源/公众号广州楼市发布
根据规划，该村改造面积高达172.25公顷，宅地几乎占全村面积的三分之二；
规划中40多栋住宅包括了复建房、商品房；可以想象，改造完成后，这里会有天量住宅面世！
结合去年5月挂出的招标规定，里仁洞村旧改将建设一栋约300米高的商业楼，超越现有的266米广晟万博城A塔，将成为番禺新地标。
你期待吗？
四、广东最新高速路规划：“两环十六线”，广州地位不得了！
@广州房产：近日，广东省交通运输厅印发了广东省高速公路网规划（2020-2035年）。
规划显示，至2035年，全省高速公路总里程达到约15000公里。
整个高速公路网，布局将以“十二纵八横两环十六射”为主骨架，核心为大湾区，而大湾区的核心，在广州。
十二纵八横，主要是省内其他城市之间的联通。而十六条放射线，几乎是以广州为核心，向周边城市辐射，包括：清远连州、韶关乐昌、河源连平、龙川、惠州博罗、深圳南山、珠海横琴、香洲、阳江江城、佛山高明、茂名高州、肇庆封开、怀集。
五、恭喜朱村业主！未来科教城有望增设一所初级中学！
@房频：日前，广州科教城内有市民反映，由于周边已有诸多楼盘小区已逐渐入住，但目前只有朱村中学仅一所学校，难以满足原朱村街辖区村民的上学需求，希望在广州科教城内新规划一所初级中学，以满足未来周边小区越来越多的学位需求。
而增城区政府在答复中，给出了令人期待的答案：“未来三年内朱村中学可满足辖区内小升初的入学需求。此外，广州科教城将规划配套建设一所初级中学，建成后，区教育局将结合实际入学需求进行开办招生，并调整初中招生地段范围。下一步，区教育局将结合朱村街目前建成和在建楼盘规划入住人口详细数据进行预算学位需求，商请新增中小学校规划建设用地。”
换而言之，朱村业主不用过于担心小升初学校不够的问题，科教城早已规划了初中建设用地。
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