5.26楼市焦点:住宅70年产权到期后将自动续期!增城最贵旧改村出炉

2020-05-26 09:36:37
来源: 房王

1、串联广佛莞三城!广州28号线佛山段招标! 2、一锤定音!住宅70年产权到期后,将自动续期! 3、时隔4年,琶洲新增两宗江景宅地!周边二手近10万/平! 4、珠光138亿拿下白江村!为增城最贵旧改村! 5、上周广州新房仅网签1389套 环比跌9%

  1、串联广佛莞三城!广州28号线佛山段招标!

  (@广州买楼)5月21日,佛山市轨道交通局发布《广州28号线佛山段近期建设线路控制性规划》已于日前公开招标,接受联合体投标,预算金额为225万元,将于6月11日开标。

  从公布的预备项目资料中得知,广州地铁28号线(佛山段)初步规划全长107.1km,其中佛山段37.9km;全线设站21座,其中佛山段7座,总投资预计达303.2亿元。

  根据相关资料显示,地铁28号线,定位为东西向市域快线。

  串联广州、佛山、东莞以及惠州的快速通道,覆盖大湾区重点发展区域,将大湾区东、中、西三个区域连成一体。

  2、一锤定音!住宅70年产权到期后,将自动续期!

  (@广州买楼)困扰多年的“70年产权届满怎么办?”问题,现在终于有答案了!

  审议中《民法典》明确,住宅建设用地使用权期限届满自动续期!

  根据《民法典》第三百五十九条提出:

  住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。

  非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

  这意味着,广受关注的70年产权续期问题,终于一锤定音。

  3、时隔4年,琶洲新增两宗江景宅地!周边二手近10万/平!

  (@房频)5月23日,广州规划和自然资源挂出琶洲东区海珠科创园及广药地块控制性详细规划。

  这是继2016年琶洲西区的宅地规划出炉后,琶洲东将新增两宗靓地,容积率6.1,限高120米,日后高层可直揽珠江江景。

  此次拟将AH041427地块由文化设施用地调整为商务商业设施用地兼容商业设施用地,用地面积由5172㎡调整为6658㎡。

  AH041405地块用地性质由科研用地调整为二类居住用地,并将AH041405地块一分为二,拆分为两宗宅地,共占地15390㎡。

  图片来源房频

  值得关注的是,两宗宅地不仅将配建9班幼儿园、社区少年宫、生鲜市场等生活配套,且建筑高度可以达到120米。

  据悉,片区内二手房价格也大多都5万起步,琶洲壹号价格甚至是接近10万元/㎡。

  4、珠光138亿拿下白江村!为增城最贵旧改村!

  (@广州楼市发布)5月25日,经过村民投票表决,珠光集团成为增城新塘白江村合作企业。

  白江村的旧改集体土地的面积143公顷,虽然不及长岗村,但是建筑面积却要比长岗村多近40万平。

  在改造金额方面,高达约138亿,超越了长岗村,成为了增城最贵的一个旧村改造项目!

  图片来源广州楼市发布

  白江村位于新塘镇城区西侧,新塘大道西、港口大道、广虎公路之间,紧邻13号线地铁白江站。距离白江村4公里外的广州东部交通枢纽新塘TOD,亦是新塘板块的一大发展项目。

  图片来源广州楼市发布

  5、上周广州新房仅网签1389套 环比跌9%

  (@广州乐居)5月18日到5月24日,广州新房网签共网签1389套,虽然继续维持在千套水平,但没能延续上上周的上涨势头,环比跌9%。

(责任编辑:mohaizhen.gz)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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