5.21楼市焦点:同德围近10万平地块将盘活!番禺广场地标出规划了

2020-05-21 09:19:13
来源: 房王

一、300万起上车金洲宜居盘!近地铁还紧抱名校大腿 二、荒废28年!同德围近10万平地块将盘活,周边房价最高超5万 三、番禺4地铁上盖,260米地标综合体,出规划了 四、又有5家银行下调,房贷利率最低4.65% 五、荔湾68亿挂江景商住地!黄埔43.5亿卖2宗商地 六、沥滘回迁房首曝光,最大192平!有村民分六七套

  一、300万起上车金洲宜居盘!近地铁还紧抱名校大腿

  @广州买楼【复式整出别墅feel!300万起上车金洲宜居盘!近地铁还紧抱名校大腿!】早前房王君前往南沙踩盘时,就偶遇到一盘,让人有种仿佛置身于“豪宅别墅”中的感觉。而且,赠送的面积更超乎你所想象的!

  越秀·东坡项目所在版块为南沙开发较早的居住区,因此其周边生活配套已发展成熟,交通便捷。

  据现场销售介绍,目前项目主推在售9栋复式产品单位,户型涵盖建面105-141㎡(该户型5/6栋尚有少量低层单位可选);项目目前在售产品正在搞“一口价”促销,复式产品和平层产品总价上大约300万左右即可上车。

  其中,建面为141㎡的复式5+1户型单位,整体体验十分好(不是吹的)!层高5.9米设计,两层平摊能接近3米,在室内一点也没有压抑感。

  二、荒废28年!同德围近10万平地块将盘活,周边房价最高超5万

  @广州买楼【双地铁上盖!荒废28年!同德围近10万平地块将盘活,周边房价最高超5万】昨天,位于白云区的同德围东、西地块也发布了控制性详细规划调整必要性论证报告。

  本次规划调整范围分为东、西两个地块。其中,西地块北至汇华街、东至溪雨鞋业城,南至恒丰街,西至白云雅苑,面积约5.27公顷。东地块位于德康路以南,富康路以西,紫竹苑以北,西槎路以东,面积约3.59公顷。

  两宗地分布在将于年底开通的8号线北延段以及正在建设中的12号线交汇站聚龙站东西两侧,两宗地合计面积达8.86公顷,近10万平。

  根据规划,白云区政府建议结合白云站的规划建设,同德围东、西两地块统筹安排商业商务和公共服务配套设施项目。

  在周边2.5公里范围内(地图直线距离),一手楼盘比较多,分布着广州央玺保利紫云、金地仰云、纵横揽云和元邦明月翡翠5个一手楼盘,其中广州央玺距离最近。这些楼盘的售价在4-5.3万/㎡之间。

  三、番禺4地铁上盖,260米地标综合体,出规划了

  @广州房产【番禺4地铁上盖,260米地标综合体,出规划了】番禺又有一座地标,260米高!

  就在今天,位于番禺大道北的永隆时代广场,曝光了效果图。

  该项目占地面积2.7万方,总建筑面积23万方,计划建设1栋260米高的地铁上盖大型综合体,以及两栋130多米的高层住宅

  永隆时代广场项目效果图

  永隆时代广场,已纳入2020年番禺重点建设项目,亦是3月10日,番禺集中动工的46大重点项目其中之一。

  四、又有5家银行下调,房贷利率最低4.65%

  @广州房产【又有5家银行下调,房贷利率最低4.65%,释放什么信号?】今日,央行发布5月LPR数据,1年期与5年期均与上月持平,其中与房贷挂钩的LPR仍为4.65%。

  不过,房产君电询广州14家主流银行发现,有5家下调了加点数,无银行上调,房贷利率下降。

  目前,首套房贷利率主流为5.05%,二套为5.25%,当中最低的汇丰、渣打和东亚三家,其首套房贷利率甚至可做到不上浮,为4.65%。

  整体来说,现下的房贷利率处于近一年多以来的最低水平,这对于想要入市的买家,不失为一个好时机。

  五、荔湾68亿挂江景商住地!黄埔43.5亿卖2宗商地

  @广州乐居【200强企业进驻!荔湾68亿挂江景商住地!黄埔43.5亿卖2宗商地】5月20日,广州挂牌一宗荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南新隆沙组团商住地块!起拍总价达683900万元,折合楼面价18662元/㎡。同时,今日上午10时,广州开发区投资控股有限公司豪揽黄埔两宗商住地!成交总价约43.5亿元。

  其中,新隆沙地块位于荔湾区新隆沙西,附近有地铁一号线芳村站,居民出行便利。周边教育资源、医院、银行、超市等生活配套一应俱全,更临近珠江!

  六、沥滘回迁房首曝光,最大192平!有村民分六七套

  @广州楼市发布【独家直击!沥滘回迁房首曝光,最大192平!有村民分六七套!】海珠创新湾沥滘村回迁房终于来啦!

  最大192平,隔壁楼盘卖“8万+”……

  本周一开始,沥滘村首批回迁房正式开放,启动内部参观。

  本次复建住宅共三栋,分别为25#(4梯10户)、27#(3梯7户)、34(3梯8户),每栋38层,共约1500套,将在2-3年后交收;

  第一批次复建房面积约共有17个户型,面积涵盖44到192㎡。

(责任编辑:fangjiaxin.gz)

(责任编辑:mohaizhen.gz)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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